這一個禮拜,消費者看屋熱絡度,隨著氣溫降低而明顯減少。最近出來看房子的朋友,普遍是剛開始看屋、預算在600~800萬的客群,房仲要在短期內收成,效果有限。一些買方,在歷經第四季及一月上旬找不到合適物件,決定暫時休息、待年後重新再出來看房子。至於屋主部份,一些屋主仍售意堅強,價格已下修至合理範圍。想要在年前把購屋事宜告一段落的買方,不妨可以認真考慮看看,因為年後屋主價格普遍就會回漲了。
太睿一格,唯一釋出C-3F,27坪型兩房物件,配置一個坡道平面車位。
太睿觀,唯一釋出C2-14F。更新社區實價登錄,A1-4F於105年9月,成交總價1218萬,單價約23.15萬。
德鑫希望,新上架A-7F。C-6F降價了,從1268萬降至1188萬。
富宇悠森學,A2-7F從1320萬降至1298萬。
德鑫御苑,目前社區零釋出。
鴻柏鴻馥,D-11F下架。目前社區只有釋出一戶A-10F(點選進入瞭解)。該戶光是房屋購入價就1728萬了,購入時的房仲服務費、契稅和代書費,以及持有期間管理費和銀行利息,光目前開價1768萬就不只這些錢了。
德鑫御天地,目前有兩戶B棟釋出。社區成交單價區間在19~21萬。