[竹北台科大] 2019年4月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
四月份即將結束,竹北交易量沒有較三月份來得大。主因在於三月時,市場的房源與成熟買方皆已去化得差不多了,現在即便有成熟買方也不見得有物件,而有物件也不…
四月份即將結束,竹北交易量沒有較三月份來得大。主因在於三月時,市場的房源與成熟買方皆已去化得差不多了,現在即便有成熟買方也不見得有物件,而有物件也不…
一些高總價社區,若建商還有餘屋在銷售,坦白說,房仲賣不太瀛建商,除非屋主願意價格跟建商看齊,才會較有出場的機會。有些屋主會以”我當初較早購買,戶…
這年度的竹北國小學籍分配,在四月中的時候開獎完畢。以結果論,東興國小、六家國小及興隆國小大爆滿,有不少孩子需轉介。但轉介之學校要是不在家長的考慮內,…
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實價登錄自101年8月實施至今,今年即將邁向第七年。有人說:”現在有實價登錄,價格浮動比較趨緩,不容易暴漲暴跌”,也有人說:”實價登錄時常…
今年為止的房地產景氣,並沒有如業界於去年底時,所想得那麼慘淡。於是眾建商仍大膽獵地、勇於推案。一般消費者普遍較接收不到土地方面的消息,但建商一直都有…
前幾天有個顧客問我:”我都把預算提高到1500萬了,為什麼市場還是沒什麼(三房)物件可挑選?”。顧客的這番話,讓我反思了好一陣子,我也頓時體會到…
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四月份,高鐵特區中古屋大樓案供給持續遞減。也真的沒什麼物件可挑選了。現在手上握有新鮮貨的房仲,就能在業界佔有一定程度的優勢。但一個案子要成交,還是回…
在市場物件一直減少、但新案源供給又滿足不了需求的此時,近期房仲開發起手式都以”專任委託”為主。即便只是一期(三個月)也好,就賭這一波強勢買盤…
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