[竹北台科大] 2014年8月份上市案件整理(科大將.科大湛.科大頌)
科大將,椰林科大系列第一期,這個月共釋出六戶,開價落在23~24萬/坪。整理實價登錄,社區成交均價約落在19~20萬/坪,偶爾會成交至23萬/坪。
科大將,椰林科大系列第一期,這個月共釋出六戶,開價落在23~24萬/坪。整理實價登錄,社區成交均價約落在19~20萬/坪,偶爾會成交至23萬/坪。
太睿一格,本月份仍維持零供給的狀態。社區之實價登錄,也僅102年4月一筆成交記錄。若該社區釋出的話,因為實價登錄數據久遠,已漸趨失去參考值,可望歷經很長一段時間的銷售期。
昌禾原相,這個月共有三戶的供給量(新上架:C-1F及A-4F)。C-1F歷經一個月的沉澱後,本月份重新上架,價格依舊維持1780萬,規劃4房3廳3衛,共有兩層樓可使用。
太睿吉祥,不論是上市或成交狀況,本月份均沒有近一步的更新。社區釋出的三戶,均規劃為4房2廳2衛。參照實價登錄,社區行情約落在20~22萬/坪左右。
昌禾印月,這個月沒有進一步的更新。社區仍維持兩戶的釋出量,開價均已接近行情。整理實價登錄,該社區登載的成交資訊不多,成交行情約在26萬/坪左右。
太睿觀,這個月有三戶的供給量(下架:C3-14F)。A3-5F 及 C3-7F 均規劃為3房2廳2衛,B2-14F 則規劃4房2廳2衛。觀察太睿觀近幾次的成交紀錄,社區行情已悄悄推到22~23萬/坪。 若想瞭解…
椰林蘭亭序,這個月共釋出九戶,上市狀況沒有太大的異動,每戶開價均破3字頭,且均規劃為4房2廳3衛。參照實價登錄,該社區最新成交資訊約落在27萬/坪。(註:ABCD棟朝西南,EF棟朝東南。)
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太睿一格,釋出狀況及成交資訊皆未有新進展,就不多再贅述。
昌禾原相,這個月僅釋出一戶,上個月的C-1F及C-5F一併下架了。成交資訊仍停留在去年底,實價登錄記載,行情約23~26萬/坪。期望這個月下架的兩戶,能儘早提供行情資訊,讓市場行情的參考度…
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