[竹北台科大] 2014年8月份上市案件整理(印月.臻之御.景泰然)

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  昌禾印月,這個月沒有進一步的更新。社區仍維持兩戶的釋出量,開價均已接近行情。整理實價登錄,該社區登載的成交資訊不多,成交行情約在26萬/坪左右。

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  源璟臻之御,本月份僅釋出一戶58.52坪型D1戶別,上個月的B2-2F已下架囉。(註:品揚找遍所有搜尋窗口,仍無法判斷D1哪一樓在賣。若有讀者知道是哪一樓,歡迎您提供給品揚,以供資訊的完善度,謝謝!)。此戶規劃3房2廳2衛,配兩個平面車位,售價1680萬,單價24.61萬/坪。

  臻之御社區,採先建後售式推案,目前代銷還在販售。近期持續有物件成交,但不是由二手市場成交的。整理實價登錄,該社區成交行情約落在19~20萬/坪。

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  富廣景泰然,為本月份品揚新探討建案之一。社區棟型規劃為「ㄇ字型」,中樓層以上較可享有河岸景觀。社區坪數規劃62~87坪,87坪為雙主臥規劃,另有132坪樓中樓。基地位置鄰近家樂福商圈,生活機能較無擔憂。在交通上,也有不錯的條件優勢,不論上高速公路或頭前溪橋,五分鐘車程即可到達。

  整理景泰然社區,發現該社區的供給量很高,這個月共有9戶的供給量!參考實價登錄,該社區眾數成交落在24~25萬/坪。最近一次成交資訊,為最大87坪型的2樓,沒有河岸景觀,成交單價22.48萬/坪。