[竹北台科大] 2014年8月份上市案件整理(太睿觀.和謙.寬樸)

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  太睿觀,這個月有三戶的供給量(下架:C3-14F)。A3-5F 及 C3-7F 均規劃為3房2廳2衛,B2-14F 則規劃4房2廳2衛。觀察太睿觀近幾次的成交紀錄,社區行情已悄悄推到22~23萬/坪。

  若想瞭解更多關於『太睿觀』社區的資料介紹,可參考品揚之前撰寫的文章

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  坤山和謙,自完工至今,該社區仍未有物件在二手市場釋出。現在經過興隆路一段,仍看到和謙社區附近排了很多立牌,案場仍舊如火如荼銷售中。本月份更新的兩筆成交資訊,皆為代銷成交實錄:73.18坪型CD棟低樓層成交約32萬/坪,94.5坪型AB棟高樓層成交約35萬/坪。交屋後,價格持續上漲。

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  源美寬樸,基地位於” 興隆路一段 “及 “縣政二路南段” 交叉口。往南可至河岸休憩運動散步,往北可至縣治一期商圈消費,地段絕佳。然而寬樸最大的特點:相較於河岸其餘豪宅群,價位相對親民許多,行情約在19~22萬/坪左右。(註:寬樸屋齡已近兩年,但現在案場仍在銷售中,因寬樸採先建後售的方式推案。)

  整理本月份寬樸二手市場的釋出狀況,共有兩戶釋出,分別為 D1-12F 及 C1-4F 。開價約在25~26萬/坪左右。若代銷中心現已沒有好的戶別,可以參考目前釋出的兩戶看看。