[竹北台科大] 2014年8月份上市案件整理(蘭亭序.成功八錄.百年流域)

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  椰林蘭亭序,這個月共釋出九戶,上市狀況沒有太大的異動,每戶開價均破3字頭,且均規劃為4房2廳3衛。參照實價登錄,該社區最新成交資訊約落在27萬/坪。(註:ABCD棟朝西南,EF棟朝東南。)

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  成功八錄,這個月新上架一戶D-8F。此戶別規劃為4房2廳3衛(2間次衛浴+1間主衛浴),搭配兩個平面車位,開價2300萬,單價29.18萬/坪。近期社區成交約落在23萬/坪左右。

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  百年流域,這個月僅釋出一戶A-6F。A-6F為3+1房2廳2衛之格局,面公園,配上兩個平面車位,開價2080萬,單價26.19萬/坪。社區成交資訊已有近一年未更新,過往成交紀錄約在20~21萬/坪左右。

  百年流域,雖基地面積小、戶數少,設計卻十分精緻。社區棟型規劃為蝶翼形外觀,使得每戶達到四面採光的效果。均質70坪,住戶品質齊一。社區總車位數為67個,每戶均可配得兩個平面車位。店面均集中在B棟,A棟可享有公園景觀視野。