整理八月份的上市案件，我們可以發現，八月份與上半年的房市有很大的不同。上半年，屋主心態相對買方高，高價一直掛在那，造成許多買方觀望，寧可有好物件釋出才進場，也不願當時就進場。但到了這個月份，我們可以看到的是，屋主心態降低不少！有屋主轉賣為租、有屋主到了這個月開始降價、也有屋主觀察房市氛圍不對勁，開始出現大量的拋售潮。在這樣的一個局勢下，買方願意前來賞屋的意願，提高了不少。
這個月，品揚新加入6個社區來探討：『中央公園』、『風中緋櫻』、『港洲森觀』、『雲山』、『二宅』及『藝術家NO.2』，探討之社區件數來到了60件。在我們所探討的60個建案中，共有43戶新上架，23戶下架，供給率提升了19.41%！其中，『首相花園』、『雙園I』、『水雲間』、『音樂廳』、『A+』、『風臨渡』、『四十八章』、『千江月』、『世紀觀』、『綠水階』等10個社區，這個月零釋出。另外，共有17戶降價了，分別為『水岸I 6號-6F』、『宏觀大器C2-9F、C2-10F、C6-18F及B2-5F』、『雅砌A7-7F』、『人本河岸A-2F』、『時代觀邸A-7F』、『二十二間堂B-2F』、『君悅B3-2F及A1-6F』、『翰林苑D-4F』、『瑆鑽歌德堡A2-3F』、『光立方C1-13F及C1-17F』、『水怡園B3-8F』、『I-park C3-6F』。
本月份除了上市狀況有了很大的翻轉外，也有不少新社區物件釋出，算是本月份另一個大亮點！例：坤山系列大爆發，藏馥釋出1戶，時代觀邸3戶，時代敦品1戶。按以往經驗，上述社區釋出率極低，市場指名度相當高。這個月份，坤山在高鐵推案均有供給了，喜歡坤山推案的朋友們，之前若沒買到，可以把握這次機會！
note.這個月，品揚在建案整理上，添加了簡易棟別坪數圖，也標記了特殊符號作辯識，希望大家看了品揚整理的資料後，對該社區能有直接的瞭解及幫助。
好啦，前言太久了，以下直接進入正題。品揚把高鐵60個建案的上市狀況，以表格式的方式呈現，供大家作個參考。標黃條的物件，表示本月份新上市之物件。由於以下資料，只依房歸類作坪數與價位的比較，若想了解該社區更多的資料，可以使用右欄的『站內關鍵字搜尋』，您會更到該社區更多的資料整理，謝謝您！
兩房產品，目前我們所探討之物件，開價均偏高。
以上整理之社區，有些為『3房改2房』或『4房改2房』。若要判別是否為標準正2房，可概以30坪作為劃分線，超過30坪太多，就非兩房了。例如：”宏觀大器”為3改2房；”水漾”、”上澄”及”二十二間堂”為4改2房。
三房產品，這個月可以選擇的物件很多，且價位不會離譜得很誇張。
若您的購屋需求為”3房+1車 -> 1200萬左右”的朋友，品揚建議您考慮：『I-park C3-6F』、『I-park B5-8F』、『水林園B1-3F』、『藝術家NO.2 C-8F』、『香堤196號-2F』、『人本河岸A-2F』等社區。
若您的購屋預算為1500～1700萬左右的朋友，品揚建議您考慮：『宏觀大器A1-3F』、『雅砌A1-14F』、『雅砌A7-7F』、『觀景C-4F』、『港洲森觀C-7F』。
若您的購屋預算為1500萬左右的朋友，品揚推薦您考慮：『椰林大道C-6F』、『文化苑D-9F』、『翰林苑D-4F』、『翰林苑D-7F』、『御璽A-6F』、『水事紀323號-3F』、『藏馥C-4F』。
若您的預算為1700～2000萬的朋友，品揚推薦您：『觀景C-4F』、『水漾D-8F』、『水漾D-5F』、『水漾G-3F』。
其餘品揚沒推薦的四房物件，有興趣的朋友，也可以前往賞屋看看。畢竟現在房市氛圍較偏向買方市場，有時開價高不一定買不到。別忘了，實價登錄上的每一筆成交數據，皆是買賣雙方，歷經一段長時間的協調及妥協，而得到的結果。沒有說開價天價就一定買不到，往往需要一點機運的。
中央公園，為本月份品揚新整理建案之一。這個月探討的社區中，規劃五房的僅有中央公園B2樓中樓戶。此為特殊型產品，需要找到特定的族群購買，要成交去化掉，需要歷經一段時間的努力與機運。
鼎峰CD-11F合併戶，這個月仍占據6房整個版面，尚等待有緣人中…
