[竹北高鐵] 2014年8月份上市案件整理(水林園.水涵園.光立方.時代敦品.尊邸)

  水林園,這個月僅釋出一戶(新上架:B1-3F;下架:B3-2F)。B1-3F規劃3房2廳2衛,附上一個平面車位,售價1250萬,單價26.92萬/坪。另外,社區實價登錄有新的資訊更新,戶別為B1-13F,也是規劃3房2廳2衛,配上一個平面車位,當時開價1198萬,最後以1100萬成交。

  水涵園,這個月有三戶的供給量(新上架:A2-13F)。目前上市的物件,開價均偏離實價登錄太多,若要成功售出,還需要歷經市場長時間的觀望。當然,也不是說屋主開價就是要開行情價,但以現在的氛圍,開價太高的物件,買方通常沒意願前往看屋。畢竟這類型的產品,有太多社區可以選擇了。

  光立方,這個月共有七戶的釋出量(新上架:C2-17F、B1-19F;下架:C3-17F、B2-11F)。並有兩戶有微幅的降價了,C1-13F(從2190萬降至2180萬)、C1-17F(2188萬->2180萬)。

  每次整理到光立方社區和君悅社區,就令品揚很頭痛,有時候明明已成交了卻又不下架,有時各方仲介PO的價位又不同,不然就是樓層不清楚。在這樣的一個情況下,要整理出具有參考價值的資料,就相對費時許多。

  時代敦品,事隔一年的沉澱,終於在本月份有一戶釋出了!此戶為D-12F邊間戶,規劃3房2廳2衛,配兩個平面車位,屋主有裝潢,從屋內看出去,可看到一望無際的河岸景觀。

  這個月份,坤山系列大爆發,時代觀邸、時代敦品及藏馥社區,均有物件釋出。市場上這些社區指名度還蠻高的,之前沒買到的朋友們,可以好好把握這次機會。

  椰林尊邸,這個月仍維持B-8F一戶釋出。此戶為雙主臥規劃,站在前陽台往文興路的方向觀看,可看到一片綠意盎然的千坪新瓦屋公園。

    1. 您好,感謝您的讚賞!我們有進行時代觀邸社區的探討,以下網址為時代觀邸12月份的整理。若您想搜尋某些社區的資訊,可以多利用右欄的"站內關鍵字搜尋"。謝謝您!

      <12月份時代觀邸資訊彙整>
      http://ppt.cc/KjC3

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