[竹北台科大] 2014年11月份上市案件整理(印月.臻之御.景泰然.愛因斯坦)
昌禾原相,本月份仍維持三戶的供給量。購屋需求在「室內35坪up + 興隆成功雙學區 + 預算1800~2000萬」的朋友,建議都去看看。除了開價平實,鄰近縣治一期、公園綠帶圍繞、座落學校第一排,皆為…
昌禾原相,本月份仍維持三戶的供給量。購屋需求在「室內35坪up + 興隆成功雙學區 + 預算1800~2000萬」的朋友,建議都去看看。除了開價平實,鄰近縣治一期、公園綠帶圍繞、座落學校第一排,皆為…
太睿觀,這個月僅剩最小37坪型可供選擇,上個月標註開價平實的戶別,本月份已全下架。社區最小坪數最新成交單價已來到了24萬/坪,當時一直被嫌開價太貴,但最終還是有買主願意買單,而且是以突…
近期實在有點忙不過來,店裡有很多不錯的物件想推薦給大家,但光是平常彙整分析的文章,就佔了蠻多的時間了,更枉論還有一般的業務行程要跑。其實最近品揚有在思考部落格的文章,是否要轉型為…
友店pass一間原相樓中樓專任案,品揚覺得還不錯,屋況全新,雙主臥規劃,附七坪大露台,實際使用空間大,價位平實,想分享上來給有需要的人。 什麼樣的顧客群可能對該物件有興趣? 1.看過鄰近5…
近期法院開始在落鷹架,隔壁的地檢署早已完工,高鐵經國二橋也持續趕工中。年底到了(選舉近了?),很多建設突然飛猛地進展著。有時對於政府的執行速度,實在很摸不著頭緒,不是很慢很慢,不…
良昱天境,至今二手市場仍無物件拋售的紀錄,屋主持有成本在22~25萬/坪。對該建案有興趣的朋友,可直接前往接待中心瞭解,接待中心位於天境社區一樓(成功八路&自強二路交叉口)。
科大將(I期),本月份clean到僅剩兩戶供給。兩戶的開價差不多,以市場需求來說,A棟較有可能優先去化掉。雖然A-4F有墊上屋主裝潢成本,且在內棟面中庭,樓層數字也沒那麼好,但B棟得面臨對…
太睿一格,「基地位置(轉角)+低總價」是社區的優勢。可惜一直以來咸少釋出,買方等不下去就跑去買其他社區了。今年底社區即將滿兩年,預計到時會陸續有物件拋售出來,有興趣的朋友可以稍加…
眼看今年已快步入尾聲,昌禾原相至今仍未有成交的紀錄,銷售整個大停滯。本月份共有五戶的供給量,一樓及十樓為特殊樓中樓規劃,其餘皆為標準首購三房,可以優先考慮新上架的G-7F,開價已…
太睿吉祥,從年初至今已成交7戶,對二手市場的中古屋或新成屋來說,這樣的成交數量算高了!若以具體來描述,歷經約1.5~2個月的委售期,即可成交去化。太睿吉祥的屋主在開價上也很實在,一…
昌禾印月,本月份有三戶的供給量(新上架2戶:D-4F及B-6F),且均為全新空屋。參照實價登錄,社區成交價落在25~27萬/坪,8樓和6樓為開價較為平實的戶別,可以優先考慮。
太睿觀,本月份仍維持五戶的供給量。37坪型戶別開價偏高,若購屋預算可上拉一些,可考慮開價較平實的B棟戶別。參照實價登錄,社區行情落在22~23萬/坪,首購三房防備界線落在1000萬,四房落…
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