[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(天境.三峰.御苑.希望)

  良昱天境,至今二手市場仍無物件拋售的紀錄,屋主持有成本在22~25萬/坪。對該建案有興趣的朋友,可直接前往接待中心瞭解,接待中心位於天境社區一樓(成功八路&自強二路交叉口)。


  仁發三峰,本月份新上架一戶B-9F戶別,供給量來到了十戶。即便擁有公園第一排永久棟距的優勢,但去化速度沒有當初預期得快。目前社區整體呈現滯銷的狀態,開始看到有幾戶陸續降價的動作。三峰社區今年到目前為止,僅成交兩筆,兩筆成交單價皆落在24萬/坪,開價在28萬/坪以內的戶別,都可以去看看。
  德鑫御苑,這個月社區仍沒有半點動靜。C-7F帶裝潢但開價比空屋的B-13F還低,可望優先去化。整理實價登錄,過往社區成交落在21~23萬/坪。
  匿跡事隔半年的德鑫希望,本月份一次新上架兩戶。兩戶皆為標準3房配置一個平面車位,且屋主均已入住。其中A-2F為露臺戶,屋主除了把裝潢成本加進去,也把露台戶的附加價值一併併入價格內了,所以開價會相對高一些。社區過往成交價落在19萬/坪。
  1. 三峰九月成交戶為B棟,扣除三個車位後,單坪約在24萬,提供給你參考

    1. 在整理該筆成交資訊時,筆者也曾懷疑網路上的資訊是不是有誤(畢竟B棟標準層僅93坪,不會高達122坪)。但在搜尋資源有限的情況下,最後只得依該筆資料為基準,往後若發現有誤,再予以校正。

      很感謝您無私地提出及證實,讓大家有更清楚、完善且透明的資訊予以參考。品揚已將上述有誤的資訊更正完畢。在此以版主的身份及代替所有讀者們,向您一併獻上感謝。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制,這項服務遵循 Google 隱私權政策服務條款