上個周末整個忙翻，顧客行程忙完，已沒有力氣在撰寫文章了。上個月我們一直提到市場物件極度缺乏，所幸在跨了一個年度後，一些稀有社區不約而同陸續在這一週內釋出，高鐵特區如：雅砌、鴻觀十…

椰林在高鐵特區的案子，幾乎是主建35以上的換屋產品。預算1000~1100萬左右的首購族，如要選擇椰林的案子，可以轉往考慮華興及縣三，那區塊會比較多選擇。去年的11月及12月，椰林時尚廣場同時有…

跨了一個年度，近期房仲除了在跟未售出的房子屋主續約外，也忙著跟屋主回報108年土增稅稅額。近幾年，竹北市公告現值漲最兇的區域，非高鐵特區莫屬(高鐵特區同時也扮演著竹北房價領頭羊的角色)…

歷經一個月，我們看到高鐵特區的物件被掃得奇特地快。不論是賣了好一陣子的物件成功被去化，還是釋出不到一個月就成交，皆再再證明了市場買盤的強烈，而且高總低總通通一起來。 品揚知道近期高…

今年「買個房子好過年」的市場氛圍仍濃厚，這個月的市場速度尤明顯，每天都看得到房仲店頭在簽約。至於成交價格，目前所知道的，幾乎都在行情區間就得著成交。一些條件比較優的物件，則也順利…

上週員工旅遊去奧捷一個禮拜，出國期間仍有follow房市狀況。高鐵特區釋出物件即便缺乏，仍舊傳出成交消息。過往大眾認為地點比較偏的縣三和華興，近期也成為了首購族的厚愛區域。我們看到了市…

這個月，高鐵特區昌益三個案子：音樂廳、水雲間、風中緋櫻，實價登錄都有成交資訊更新。每當這三個案子一有釋出，房仲無不眼睛為之一亮，甚至馬上放下手邊的事，趕緊陌生開發屋主。一般人可能…

最近買盤仍旺盛，但沒什麼房源了，有些買方想說剛好也即將過年、年末工作會比較忙，就先歇息看屋計畫了。近期新竹房市比較偏向類屋主市場，雖沒有像十年前房市飆漲得那麼誇張，但沒有房源釋出(…

有時候，買方出來看房子，除了很喜歡問：”屋主底價多少？”之外，近幾年也常問：”這房子賣多久了？”。很多買方看房子看到最後有點崩潰，甚至覺得只剩下條件比較差的房…

兩年前，我們曾提過：”高鐵特區，首購兩房+一車位，總價1000萬會是個門檻(難以突破點)”。但時至今日，稍微有些財力，或寧可買好、買新的顧客群，高鐵兩房總價買在1100萬內都算可接…

年末倒數，近期市場上的買方購屋意願仍強烈，但1.十二月活動很多、工作繁忙，出來看屋的時間會比較不固定。2.市場物件缺乏貧脊，鮮少新鮮貨的釋出。以上兩因素，都不利於市場交易量的延續。近…

首購族入主高鐵特區的門檻一年比一年高，在首購追求”屋齡新、建商好”的情況下，房仲普遍會直接介紹顧客考慮”縣三或華興重劃區”的案件。但顧客若覺得這兩區的地點太偏…