有時候，買方出來看房子，除了很喜歡問：”屋主底價多少？”之外，近幾年也常問：”這房子賣多久了？”。很多買方看房子看到最後有點崩潰，甚至覺得只剩下條件比較差的房子可挑(覺得好房子留不到自己手上)。於是當看到一個不錯的物件時，開始懷疑東懷疑西，懷疑房子是不是有什麼隱性條件是自己沒注意到的。
品揚認為這個問題，其實不論條件好還是條件差，最終還是回歸到「價格」。條件再差的物件，只要夠便宜，依舊會有人買單。而條件好的物件，更多時候是價格問題，屋主有信心，放諸四海，你很難找到跟他差不多價位、房子條件相當的物件，所以價格就撐在那，等待有緣人。
不過，依我們業者的經驗「成交就是行情」。有時候你不認為房子值那個價格(或你沒預期會出那麼高的價格來買下這間)，但如果之後有人出得比你認知的價格更高，那就代表該房子確實有這個行情。相對地，如果最後房子成交的價格更低，屋主不過是花了些時間成本去等待一個期望價罷了。而你出現的時機，屋主剛好還不願放手。只能說緣分緣分囉！
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：富廣築藝A-10F
下架：德鑫御園I-12F
無異動：富源文化苑；富源翰林苑；富源大靜隱；富廣新東方
零釋出：富源藝術家NO.2；富源世紀觀；德鑫御園；德鑫御璽
