最近買盤仍旺盛，但沒什麼房源了，有些買方想說剛好也即將過年、年末工作會比較忙，就先歇息看屋計畫了。近期新竹房市比較偏向類屋主市場，雖沒有像十年前房市飆漲得那麼誇張，但沒有房源釋出(屋主惜售)，就只能在剩下的房源中強迫挑選。
有些人可能會說：”一直沒看到喜歡的房子，我不買不就沒事了？根本不用強迫挑選啊”。但如果你符合1.剛性購買需求，或2.手上有閒置資金(沒地方擺，心會癢)的朋友，你很容易因此就進場了。
至於屋主層面，倒也不必想著市場競爭對手變少，而要天價、心態高。你也許有機會堅持到社區歷年相對天花板價，但若超出太多，大概不太容易。現在實價登錄都很透明。有合理價格區間，就趕緊出場，把資金拿去作其他資產配置吧。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：惠友原見築C-6F
下架：大硯三十二品B-4F；大硯二宅A-11F；大硯俬見方A-5F；惠友華爾道夫B-12F；惠友原見築A-4F、B-4F
降價：大硯二十二間堂B-9F(1998萬->1950萬)
無異動：惠友紳；大硯九+1
零釋出：惠友華爾道夫；大硯四十八章
