上週員工旅遊去奧捷一個禮拜，出國期間仍有follow房市狀況。高鐵特區釋出物件即便缺乏，仍舊傳出成交消息。過往大眾認為地點比較偏的縣三和華興，近期也成為了首購族的厚愛區域。我們看到了市場機制某種程度的強迫選擇。
此外，眾建商們在這幾年流行推小坪數，大大滿足了預算導向又喜愛新房子的剛需首購族群。且，在年年都要持續有推案、有曝光、也要有獲利的情況下，熱門地段地主要價不斐，開始前往新興重劃區推案、拓墾商圈。房價之「蛋白、蛋黃、蛋殼」區，將逐漸明顯成形。
暐順馥邑雙星，維持四戶供給。社區成交單價落差較大，會較不利買賣雙方達成價格共識。但對比隔壁自家「哈洛德」，房價相對便宜，但這也是變相地彌補了屋齡上的條件差距。
暐順哈洛德，建商手上小坪數已clean，餘屋剩下大坪數75坪型。二手市場小坪數成交單價，條件好一點的樓層和棟別，均已站上每坪30萬。
寬隆敦和，A1-3F裝潢戶重新上架。
仁發上品苑，二手市場維持三戶供給。建商手上尚有餘屋販售。
半畝塘若山，新上架86坪型A-15F。
今年高鐵特區萬眾矚目新成屋大樓案，絕非若山II期「若合山」莫屬了。瀏覽若合山實價登錄，單價5字頭成交區間，可以說是把高鐵特區豪宅門檻再拉高一個層級。
捷寶新世紀，在聯發科確定沒有要進駐高鐵新竹站旁後，捷寶屋主售屋心態仍持續惜售。「飯店式管理+位高鐵車站大門口+鄰居素質高」均是讓捷寶房價穩定的要素。
太子中央公園，新上架79坪A2-5F。社區每一戶一致面向高鐵車站(朝東南)，綿延的萬坪中央公園(水圳公園)銜接至高鐵站前廣場，讓太子中央公園的景觀視野彌足珍貴。
國泰Twin Park，81坪型C1-3F露台戶重新上架。
中悅一品花園，二手市場唯一釋出B2-26F。建商手上尚有餘戶。
