[竹北高鐵] 2014年9月份上市案件總整理
在房市低迷的氛圍中,屋主不是選擇降價賣,不然就是暫時下架停賣,待景氣好轉,再重新釋出。九月份高鐵特區的上市案件,雖然供給量仍呈現正成長,但買方真正能選擇的物件並不多,尚須經歷…
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鉅虹雲山,本月份零釋出,20樓樓中樓下架了。整理實價登錄,近期成交之案件,皆為代銷案場成交的,二手市場風平浪靜。社區行情的部份,面光明六路東二段的CD棟落在25~29萬/坪,面復興一街…
富宇水怡園,每個月持續有新物件釋出,本月份新上市A3-5F,社區供給數量來到了七戶。即便低總價極受到市場的青睞,但買方仍會參考過往成交行情,再決定要不要承購。目前上市的物件,開價均…
富宇水林園,本月份僅一戶B1-3F供給。三房配一個平面車位,全新,環境優良,總價1250萬,首購族朋友們可以認真考慮此戶。參照實價登錄,社區內棟與外棟行情有所落差,外棟約落在23~24萬/坪…
富廣築藝,本月份唯一釋出A-9F(下架:B-11F)。A-9F規劃3房2廳2衛,配兩個平面車位,售價2180萬(單價29.82萬/坪)。社區成交行情約落在23萬/坪左右。築藝社區之承購預算可概抓1350~1750萬。
翰林苑,本月份共有兩戶的供給量(新上架:A-13F;下架:D-7F),開價均為25萬/坪。翰林苑社區,隨著時間越來越長,實價登錄所記載之成交資訊,已漸趨失真。這時就大大考驗屋主信心程度了!(…
臻愛竹北B區,至今年六月開始,每個月均不斷有新物件釋出,本月份總供給量來到了7戶(新上架2戶:B2-6F、B1-7F)。社區行情約落在17~18萬/坪。即便總單價不高,但「福地」對臻愛竹北社區來…
坤山藏馥,這個月僅C-4F釋出,4房+1平車,開價1558萬。整理實價登錄,近幾次藏馥社區成交均落在22萬/坪。
富宇水花園,近幾次的成交記錄顯示,即便成功去化耗時許多,但屋主信心程度很夠,行情已悄悄邁入22萬/坪。這個月上市的四戶皆為兩房格局,且均配一個平面車位,有考慮該社區的朋友們,可以…
宏觀大器,既上個月出現大量拋售潮,這個月亦持續增加拋售中,供給量達到30戶。每個月實價登錄皆有新的成交紀錄,多為代銷案場成交物件,成交行情約21~23萬/坪。(有考慮該社區的朋友,可…
坤山鼎峰,這個月共釋出兩戶。B-4F為朝西南(面文小一)的戶別,屋主精心裝潢,4房改3房,配兩個平面車位,開價2980萬。今年成交的兩戶,單價皆落在23萬/坪左右。
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