品揚每天都想著部落格的提升，舉凡：『如何把商圈景致拍好，分享美美的照片給大家？』、『如何提升使用者介面的順暢度？』、『文章內容帶給大家實質的助益性？』、『簡報排版如何再提升，讓大家一目瞭然？』、『追求資訊的準確性』等等。品揚真的是帶著想幫助人的一顆心，在走房地產這條路。希望這個產業，能少點紛爭，取而代之的是，多些互助及分享，讓市場更加美好。
此篇，為這個月品揚欲加進高鐵商圈探討之建案。再過幾天，就會開始進行上市案件及成交案件總整理了。請大家拭目以待！
位於復興七路綠帶上的『富廣新東方』(又名：Vision三期)，社區規劃37~54坪，3~4房，符合大眾需求產品之建案。全區共有三棟，兩棟為三併，一棟為四併。至今屋齡已邁入七年，與『坤山藏馥』在同一期推出。
新東方，本月份僅有一戶E-6F釋出。E-6F為3改2房，規劃2房2廳2衛，配置一個平面車位，售價1380萬，單價27.98萬/坪。整理實價登錄，社區上一次成交已是去年年底的事了，過往成交紀錄落在22~25萬/坪。
從外觀看『寬隆敦和』，其褐紅色的建築外觀，不禁令人聯想到中悅推案之作品。沒錯！寬隆建設為中悅體系出來的建商，故多少有些中悅的風格存在。社區規劃AB兩棟，採雙併規劃，B棟77坪面向20米高鐵二路，A棟86坪則面8米高鐵二路158巷。其建案基地位置臨近高鐵車站，走路約7~10分鐘即可抵達。
寬隆敦和，目前案場仍在銷售中，二手市場尚未有物件釋出。整理實價登錄，社區成交行情集中在25~26萬/坪，29萬/坪為本案目前最高之成交紀錄。對此建案有興趣的朋友們，可親自前往接待中心參觀瞭解，謝謝！
水墨白，為目前竹北水岸第一排豪宅最東側之建案。社區規劃兩棟巨塔，呈雙併式規劃，標準層皆為73.1坪，尚有規劃樓中樓樓層。與許多水岸豪宅一樣，沒有店面，純粹住家，住戶有80戶。
本月份共有五戶的供給量，除樓中樓物件外，其餘釋出戶別皆落在30萬/坪左右。過往社區成交紀錄，單價區間落在25~28萬/坪。在每個戶別均配兩個平面車位的情況下，2100萬是該社區之承購基本門檻。(note.由於標準層的坪數都一樣，在資訊有限的情況下，品揚難以判斷切確戶別。待有能力的朋友，不吝分享出來給大家了。)
四年半前，盛名傳遍全新竹的水岸豪宅 – 『大觀無極』，採獨棟雙併規劃，1樓及22樓為公設的部份，其餘樓層為標準層，標準層坪數達118坪。每戶挑高3米6，至少配置3~4個車位。本月份二手市場無物件釋出，上一次成交的成交紀錄在101年10月份，總價3650萬，單價27.21萬/坪。
豐邑Master One，之前該建案名稱為『前景無限』，此為豐邑唯一水岸推案。圓拱型屋突，是Master One的一大特色。地上規劃25樓，地下規劃3樓，呈獨棟雙併規劃，每戶坪數均為118坪。總戶數為46戶，純質住宅零店面。目前案場還未撤除，仍努力銷售中，二手市場沒有任何釋出的動靜。之前Master One社區成交落在28~29萬/坪左右，近期已有32.61萬/坪的實力！
