回顧八月份高鐵商圈的市場狀況，即便八月份出現了大量的拋售潮，但交易量不增反減，房市景氣低迷不已。不論是買方或賣方，都很好奇：「這波房市低潮，會持續到何時？」。有人說在年底的九合一選舉前，可望有一番調整，也有人說直到選後才能撥雲見日，說法眾說紛紜。但不論局勢如何進行，「擁有強烈自住剛性需求」及「財力雄厚」的業主，這兩種性質的客群，交易仍會持續大膽進行。
八月份，品揚僅整理到17件成交案件，與七月份相比，成交量掉了近4成。每個價位帶的產品，沒有特別突出的表現，成交數量齊平。市場上低總價的案件，這個月沒有特別優異的成績，去化力道稍嫌不足。另外我們可以發現，房市低迷的效應是整體的，高鐵特區八月份的成交量，仍與過往一樣，佔了竹北市成交量的三成。
