很快就要迎接2023年的結尾。2023從年初到現在,沒有一天(多方及空方)是不征戰的。
以我在第一線的觀察:今年Q1及Q2由於金融的雜訊很多,進而影響買方購屋信心,當時市場確實有些小低迷;但到了Q3,市場交易量開始復甦回穩,價格沒有明顯的崩盤。預售市場也一直創新高價(單價)。
富源藝術家NO.2,51坪型D-3F仍在架上,社區已有整整四年沒有行情更新了。
富源文化苑,目前零釋出。
富源翰林苑,45坪型C-9F最近剛成交,配置一個平面車位,成交總價2800萬,單價約58萬。此次成交一次把疫情期間沒漲完的部分,一次補漲回正常區域房價水位。
富源大靜隱,目前零釋出。
富源世紀觀,社區詳細介紹可參考文章。
富廣築藝,目前零釋出。
富廣新東方,社區詳細資料可參考文章。
德鑫御璽,唯一釋出59坪型G-7F。社區成交行情很穩,平均落在50~51萬。
德鑫御園,社區今年七月成交一戶50坪型10F,配置雙平面車位,成交總價3030萬,單價約53.94萬。