新竹在地建商「富源建設」，於民國80年設立，默默耕耘市場，至今已邁入第30個年頭。
富源建設推案區域以新竹市及竹北市為主力，產品規劃除了一般住宅(透天、電梯大樓、華廈)外，連廠房、學校公共工程也都能看到富源建設的足跡。建築風格雖鮮少看到華麗的元素，取而代之的是，由內而外散發出的簡樸實用、並以居住空間為主軸。
今天跟大家介紹富源建設於民國96年推案、竹北高鐵特區的大樓代表作「世紀觀」。
「世紀觀」基地座落在”高鐵二路158巷”上，社區正前方即為千坪的生態公園(公三)，並週遭多綠帶環繞，環境優美，是個十分宜居的住宅區。並社區近康乃薾中小學、康乃薾美國學校、東興國小，三者均在步行可達的距離。距高鐵新竹站約800公尺，步行約10分鐘可達。
在生活機能方面，周遭也有全聯、頂好、7-11及全家超商，足以滿足基本採買需求。另，車程約三分鐘可上興隆大橋，通往新竹市園區或竹東二重埔，交通便捷。
社區主要建築結構為鋼筋混凝土(RC造)。總樓高15層，地下規劃2層。建築外觀以類扇型作呈現，規劃三大棟(戶別代號A~G)，總戶數共101戶，純住家零店面。
社區中庭大棟距退縮、並銜接社區正前方的千坪生態公園，讓近85%的戶別享有良好的視野。坪數規劃(標準層)38~63坪，三至四房規劃，鎖定族群為一般首購族及換屋族。
社區公設主要配置在一樓，公設有：戶外兒童遊戲區、室內兒童遊戲區、交誼廳、閱覽區、健身房、視聽室、瑜珈教室等。車道進出口都在高鐵二路158巷上。資源回收室則位在一樓車道旁。一樓除了公設外，另規劃四戶一樓住家(A、B、C、G戶)。
建案分析：
前文有提到，此為富源建設竹北大樓案的代表作。之所以稱為代表作，無非在於世紀觀擁絕佳的地段優勢，距離學校、高鐵站及公園皆很近，基本採買也方便，卻又不失純住宅該有的靜謐度。要在高鐵區找到類似條件的基地與社區規模，可以說是近乎絕版。
攤開實價登錄我們可以觀察到，社區過往大約每隔1~2年才有一戶釋出，住戶惜售心態由此可見。並可預期地，隨著商圈逐漸成熟及人口的增加，將來若要遇到有世紀觀釋出，想必是相當不容易。
世紀觀迄今(2021年)屋齡邁向第十二年，雖建材配備不見得能跟得上新建案，但相信社區憑藉自身的地段優勢，將隨著時間的推進，持續低調而閃爍。
(本文撰寫於2021/6/2)
