[竹北高鐵] 建案介紹 – 富廣新東方

市場上有些耳熟能詳的建商,如:坤山、惠宇、大硯、惠友等,這些建商除了本身有作品實績外,已購戶對於建商不吝地讚賞與肯定,在親友及同事間盛傳開來,無形中成就了建商在市場的好口碑。

親友的推薦是最好的廣告,但市場上不乏有其他優質的建商,也許沒有廣大的宣傳,但數十年來,秉持著對建築的熱忱與初衷,一步一腳印、默默耕耘市場,在都市裡打造一間又一間的好宅,為無數家庭圓了「家」的夢想。而富廣就是上述的低調優質建商之一。

今天向大家介紹富廣開發2006年於竹北高鐵特區、復興七路綠園道第一排的「新東方」。

富廣新東方,基地位「復興七路」上,屬單面臨路。

社區前方即為東興圳綠園道,行經的車子不容易有飆快車的情況。周遭多座公園,走路即可達,環境可說是相當優美。

社區近東興國小、東興國中,孩童就學便利。近文興路,多家連鎖店家超市超市銀行診所滿駐,生活機能完善。此外,距高鐵新竹站約850公尺,步行約10~12分鐘可達。

富廣新東方,基地面積約1246坪,規劃三大棟(戶別代碼A~J)。每棟皆共用兩部電梯、兩逃生梯。

本案建築體呈類十字狀,此種規劃的優點在於能盡可能降低與鄰居共牆的問題,也能讓集合式住宅每戶居家空間的採光最大化。但相對來說,被取捨掉的是隱私,往窗外側邊一看容易看到鄰居家。

總樓高14樓,地下2樓。共有101戶,純質住宅零店面規劃。主力坪數38坪~54坪,三至四房規劃,鎖定首購及首換族。

富廣新東方,公設配置在一樓及二樓,有:健身房、兒童遊戲區、視聽室、閱讀區等。

大廳出入口位於「復興七路」上,車道進出亦於「復興七路」上。

(note.復興七路為單向道,故若要開車進入社區地下室,需從文興路切進來銜接復興七路)

建案分析:

新東方為富廣開發早期經典VISION系列作品之一。VISION系列之所以經典,在於其外觀並非千篇一律的新古典或大眾化灰白風格,反倒大膽融入時尚建築的元素,可能在外觀有所變化、也可能是在配色讓人驚艷。即便時間久了,仍能對它印象深刻。

由於社區非超高大樓且內縮在復興七路裡,故平常行經復興三路、文興路、嘉豐南路時,不容易發現它的存在。但社區憑藉良好的地段優勢,在中古屋市場上一直是極為熱門、頗受青睞的物件。由於住戶相當清楚社區的價值,雖社區總戶數高達約130戶,但釋出率可說是相當低,住戶的惜售心態由此可見。

另,也在近幾年社區隔壁的「惠友紳」、「極上惠友」相繼問世。新案價格一個疊一個上去,搭配整個區塊商家一一插旗開業,促成了商圈的活絡。新東方自2008年落成至今,歷經十餘年的歲月,商圈從荒煙蔓草到如今的車水馬龍,莫大的轉變對於第一批已購戶來說,可說是歷歷在目、百感交集。

(本文撰寫於2021/6/8)

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *