[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>

最近的市場風向比較走一個「降價=市場要崩了」的氛圍。但仔細觀看,降價是降價,成交價還是很穩健。只是眾多屋主還沉浸於「跳漲」的成交格局,試水溫一段時間,賣不掉就只能「下修售價」

簡言之,行情50萬,你(屋主)今天要賣個60萬,買方連看都沒興趣。但若你賣51~52萬,買方若有喜歡該房子,是會願意跟進的。市場剛性購買需求仍旺,但要合理的價格,才有機會促成成交。

元啟景上瀞,目前零釋出。

鴻築鎏金,目前有兩戶釋出。4樓為內棟,10樓為外棟。社區成交單價還未上攻到50萬。

鴻築賦格律,唯一釋出57坪型K2-6F裝潢戶。

太睿吉祥,目前零釋出。

昌禾印月,68坪型E-4F仍在架上。社區相關介紹可參考過往文章

大硯五五侘,目前零釋出。下一次社區如有釋出,屋主應該會嘗試挑戰4000萬高價住宅線。

源璟臻之御,唯一釋出66坪型C2-14F外棟戶。

仁發三峰,目前零釋出。社區有釋出一間店面,屋主價格心態棒,有置產需求的朋友,可以參考看看

國雄海德公園,今年九月成交一戶64坪型B-12F,配置雙車位,成交總價3680萬,單價約52萬。

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