[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
竹北台科(科大一路、科大二街)這一區,過往因為咸少有新推案、且入住穩定,故房價上漲速度較為緩慢。但買方是會比較的,當高鐵、縣三房價過高時,房價相對落後的區塊,補漲是必然。 觀察:不…
竹北台科(科大一路、科大二街)這一區,過往因為咸少有新推案、且入住穩定,故房價上漲速度較為緩慢。但買方是會比較的,當高鐵、縣三房價過高時,房價相對落後的區塊,補漲是必然。 觀察:不…
市場上還是不少顧客期望能換屋的。 這些顧客大約於五年前買現在住的房子,由於房子在近兩年漲不少,故想嘗試看能否順利換屋。但換屋並沒有那麼容易,一來是假使漲幅一樣,但大多數人不僅舊家賣…
最近的市場風向比較走一個「降價=市場要崩了」的氛圍。但仔細觀看,降價是降價,成交價還是很穩健。只是眾多屋主還沉浸於「跳漲」的成交格局,試水溫一段時間,賣不掉就只能「下修售價」
問:「在竹北買一間三房要多少錢?1500萬?2000萬?還是2500萬?」。 這問題實在太過廣泛。一來是竹北很大,單論總價,1500萬其實買得到,只是位置就相當偏遠,一般人接受度可能不高
賣房子這件事,很吃市場主流意見。 如果地點不夠好,至少建商要好或空間要夠大。如果地點、建商及空間都沒有,那價格就要擺出優勢。當然,屋主都覺得自己家最好、最棒,所以很難客觀地看待
近年由於單價不斷上攻,致使建商新建案的坪數越做越小。這沒辦法,畢竟建商至始至終是個商人,若推出一個極富理想的案子,但遭遇銷售困頓、資金回收艱鉅,對建商來說,這絕非樂見的事,倒還不…
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