觀察近半年媒體、名嘴、酸民的思維，當只要看到「房子降價、釋出量變多、交易量縮」，他們就直接解讀為「房價要崩盤了」。但實際狀況真的是這樣？
1.【房子降價】
不得不說，很多屋主至今都還活在2020~2021房價跳空漲停的情緒中。屋主總覺得一屋不賣，奇蹟自來。
然而當他們實際參與市場、實際感受市場的水溫後，發現情況不如預期，故只得調整訂價策略。這不是很正常嗎？
行情50萬，屋主一開始預期比較高開價60萬。現在開價調整為55萬，這樣叫作崩盤？
2.【釋出量變多】【交易量縮】
當買方態度轉為保守觀望、資金被卡在股市時，去化力道本來就會趨緩。而也因為屋主比較撐價，雙方對於價格難有交集，致使當今看到的交易量縮。
買方可以有多些時間可以多比較、多參考、理性評估，這樣難道不好嗎？難不成你要像2020~2021的市況，非得要用搶的，你才會買得比較踏實？
「房源變多」被拿來說成是「多殺多、屋主拋售潮」。而「交易量縮」也被拿來說成是「量先行，價補跌」。嗯…這樣也可以解讀，厲害！
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這一波市場的喊空，大概從2022年6月開始。但房價真的有跌嗎？還是你無形中被主流輿論風向帶走了？
然而實際狀況如何，你不妨親自撈一撈內政部實價登錄吧，現在已經可以查詢到2022/6~2022/10的交易資訊了。
當然我知道，即便有眼睜睜的數據出來，你可能還是會說：「那是因為還沒反應」或「那只是個案表現」。嗯，可以理解，人只會去聽、去看自己所願意相信的。這就是人性。
就我看到的，市場上還是不少人有買房的需求，而且很積極，只是一直沒有出現看入眼的物件。且只要價格合理，買方是會立即決定的。那至於那些瘋狂唱衰的人，不論房市如何走，你終究都不會買。
