[竹北台科大] 2020年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
這個月8/19鬼門開。每逢鬼月,總是會有買方問:”鬼月對房市有影響嗎?是不是不能簽約、不能交屋?”。 業者本身無任何立場,只要顧客意願度高,業者…
這個月8/19鬼門開。每逢鬼月,總是會有買方問:”鬼月對房市有影響嗎?是不是不能簽約、不能交屋?”。 業者本身無任何立場,只要顧客意願度高,業者…
竹北學區的學區問題,每年都令家長們吵得不可開交。尤新竹縣市升學率第一名的「成功國中」,搶手度更是高居不下(至少於孩童幼兒園時期入籍卡位,才有機會讀得到…
市場物件越來越少。我們觀察到:就算好不容易終於有案子拿出來賣,屋主開的價格跟過往社區行情可以說是完全不同的檔次(如:過往社區行情約22~23萬,開價直接35…
若要去思考為什麼投資客很喜歡購買某些特定建商推的案子,其實得從”消費者的接受度”觀察之。畢竟如果花了大把的錢購買,但變現度低或投報差,投資…
新建案固然令人嚮往,但建商為了滿足消費者可負荷的總價,於是近年推案室內坪數越做越小。 例如:五年前,竹北換屋族”預算設1800~2000萬,買主建35~40坪…
寶佳機構藏真,主建24坪三房,周遭機能完善、環境優美,分享給大家。
遠雄六家匯,主建30坪A棟大三房,屋況未入住未裝潢,環境優美,分享給大家。
對於今年才剛開始(熟悉市場)出來看屋的買方,遇到最大的瓶頸莫過於:”市場釋出的房源沒有想像中得多”。在沒有足夠的樣本數比較基礎時,買方就縮時…
富宇君鼎,建坪88坪四房,朝南高樓層,視野佳,分享給大家。
不論是首購或換屋族,市場物件都越來越稀缺,甚至看屋到後來會有一種總價斷層的錯覺。 對首購來說,要一次把預算提高得很多(如:1000萬->1800萬),除非有家…
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