[竹北台科大] 2020年8月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
八月份文章依舊壓線了。2020年從年初一路旺的買氣,每過一個月,竹北買房之路又更加艱辛了。一個個案子的成交,銷售速度及成交價格,總是令不少人跌破眼鏡。也讓很多買方不禁懷疑:”到底…
八月份文章依舊壓線了。2020年從年初一路旺的買氣,每過一個月,竹北買房之路又更加艱辛了。一個個案子的成交,銷售速度及成交價格,總是令不少人跌破眼鏡。也讓很多買方不禁懷疑:”到底…
這個月8/19鬼門開。每逢鬼月,總是會有買方問:”鬼月對房市有影響嗎?是不是不能簽約、不能交屋?”。 業者本身無任何立場,只要顧客意願度高,業者就會盡力配合、盡力服務。而以實…
竹北學區的學區問題,每年都令家長們吵得不可開交。尤新竹縣市升學率第一名的「成功國中」,搶手度更是高居不下(至少於孩童幼兒園時期入籍卡位,才有機會讀得到)。在需求穩定的情況下,位相關…
市場物件越來越少。我們觀察到:就算好不容易終於有案子拿出來賣,屋主開的價格跟過往社區行情可以說是完全不同的檔次(如:過往社區行情約22~23萬,開價直接35萬)。尤很多人擠的區域(如:高鐵…
若要去思考為什麼投資客很喜歡購買某些特定建商推的案子,其實得從”消費者的接受度”觀察之。畢竟如果花了大把的錢購買,但變現度低或投報差,投資客就會興致缺缺。而近一年房市熱…
新建案固然令人嚮往,但建商為了滿足消費者可負荷的總價,於是近年推案室內坪數越做越小。 例如:五年前,竹北換屋族”預算設1800~2000萬,買主建35~40坪,配置雙平面車位”這類需求…
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