市場物件越來越少。我們觀察到：就算好不容易終於有案子拿出來賣，屋主開的價格跟過往社區行情可以說是完全不同的檔次(如：過往社區行情約22~23萬，開價直接35萬)。尤很多人擠的區域(如：高鐵區、成功學區、縣三區等)，屋主的開價更是沒有邏輯可言。但預約看屋者仍眾，因為沒房子可看了。
在賣方市場氛圍充斥下，中古屋的走向趨勢如下：1.由於屋內還有房客或屋主計畫搬家，交屋時間拉長(可能到半年以上)，不再是正常兩個月交屋。2.總價看起來可接受，但仔細算單價，價格高得超乎想像。3.由於是超行情購買，就算買方房價出得到，但如果銀行估不到(成交價貸款八成)，買方自備款就得提高不少。
太睿一格，新上架27坪型D-6F兩房戶別。社區走小坪數規劃，故當整個區域在漲的時候，單價很容易產生跳躍式成長。去年社區成交行情還在24~25萬，今年上半年社區成交兩間(單價分別為28萬、31萬)後，更是重新定義了社區成交行情。
太睿觀，目前零釋出。在以往即便是市場氛圍偏向買方時，社區在市場的指名度及接受度其實就很高了。當擺在如今賣方市場的氛圍，除了去化速度快之外，成交價格也勢必有機會往上成長。
德鑫希望，目前零釋出。這個月有看到一戶建坪43坪9F三房一車釋出(售價1628萬，單價約35萬)，但很快就下架了。
富宇悠森學，目前零釋出。整體規劃跟太睿觀很類似的社區，在市場上也是當紅炸子雞。
德鑫御苑，目前零釋出。雖然住家戶數達91戶，但釋出率極低，大約一年才有一戶釋出。甚至很多住戶都想在社區再買一間。
鴻柏鴻馥，目前零釋出。更新社區實價登錄，62坪型12F頂樓戶，配置雙車位，成交總價2066萬，單價約29.47萬。
有時當買方知道價格買下去會創社區歷史新高的時候，出價除了參照社區過往成交行情，也在評估一下周遭是否價格有支撐。以鴻馥12F成交29萬，雖然創新高價，但在成功學區來說，算是在正常水準。
德鑫御天地，目前零釋出。更新社區實價登錄，48坪型C-2F，配置一個坡道平面車位，成交價1330萬，單價約25.06萬。
美地心里畫，目前零釋出。社區均質43坪，三房規劃，比較難能可貴的是主建有28坪。
椰林8心8見，目前零釋出。當初(2014年)建商在賣的時候，入手價24~27萬，很多人嫌價格貴、不敢買。如今很多買方指名，但都沒有屋主願意拿出來賣。
