[竹北台科大] 2020年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
每月定期更新整理文,上架訊息已跟不上市場動態,但實價登錄的更新整理,倒是可以供讀者們細細品味、自行體悟解讀市況。每一間房子就只賣給一個有緣人,而每一…
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什麼樣的案子會熱賣,並不是由賣方決定,而是由買方決定。當一窩蜂的買方指名要XX案子,那麼賣方售屋心態就會變很高、待價而沽。反之,當一個案子常被買方用各…
往年整理台科大水岸篇釋出案件,至少要花一個小時。但及至去年今年,乘上市場氛圍熱度,水岸宅明顯有銷,整理完約僅需30~40分鐘。隨著竹北人口數逐年增高,入主…
大硯五五侘,59坪型綠景戶,坐落成功國中興隆國小學區,稀有釋出,分享給大家。
九月份倒數最後一週,市場買氣依舊火熱。房源供給一直都跟不上買方的消費力道,也在物件缺乏的情況下,消息都傳得很快(哪個案子成交了、成交多少,買方親友間都…
遠雄鉑悅,兩房配置B1平面大車位,高樓層棟距大有視野,分享給大家。
當一個產品的條件符合大眾所需,那麼價格就相對保值且易漲。環顧歷年誘使竹北房價上漲兩大條件:學區及高鐵。要漲,也會是學區宅及高鐵宅優先起漲。而當核心地…
政府為抑制房價,近十年搬出政策因應:2011年奢侈稅上路,2012年實價登錄實施,2016年房地合一稅上路。 以前很多人覺得房子短期買賣稅額較高,導致有些投資客覺…
竹北在短短半年~一年的時間,很多社區行情直接每坪跳漲至少4~8萬以上的”成交”幅度。而每一次的創新高價,對於銀行的放款都是個挑戰。近期已陸續觀…
截至九月份,2020年上半年的成交案件,原則上均已刊載在實價登錄上了。從成交價來看,就可以深深體會什麼叫作”跳躍式房價”漲幅。到了今年,高鐵區1…
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