當一個產品的條件符合大眾所需，那麼價格就相對保值且易漲。環顧歷年誘使竹北房價上漲兩大條件：學區及高鐵。要漲，也會是學區宅及高鐵宅優先起漲。而當核心地帶漲到一個程度時，鄰近區域便會跟著補漲，形成房價放射狀分布。
每個人買房子都有各自辛苦的一面及立場，然而殘酷的是，想要入主熱門產品(或者說想往人多的地方擠)，就得提高預算來定奪。”下手離手，價高者得”，一直以來是市場成交的準則。
暐順馥邑雙星，唯一釋出94坪型22F。
暐順哈洛德，新上架76坪型D2-19F。高鐵區2000~3500萬換屋產品稀缺，即便屋主售價偏高，仍不少買方約看。
寬隆敦和，目前零釋出。去年社區一連有五六戶同時釋出，現在則沒半戶可挑。現在若要屋主拿出來賣，屋主也不會便宜賣了。只能說時機很重要。
仁發上品苑，B-19F下架並成交，配雙車成交總價超過3400萬。
半畝塘若餘山，A-15F重新上架。隨著低利政策+房市氛圍樂觀，今年很明顯感受到買方願意提高預算至4000~5000萬來買房子，也一舉增加了高總價產品的帶看及去化。
捷寶新世紀，維持五戶供給。
太子中央公園，唯一釋出97坪型A1-13F。社區在年中一連成交三戶，單價達36~37萬。
國泰Twin Park，新上架B1-9F及B1-10F。
中悅一品花園，新上架A-5F。
半畝塘若合山，目前零釋出。建商手上還有餘屋。
