[房仲直白說] 新竹客層的屬性與消費習慣
雖然主力經營新竹地區，但偶爾也會接到其他縣市的案子。在第一線接觸顧客，不得不說，每個地區的客層屬性與消費習慣不一。 例如：桃園雖然有不少建設與題材，但…
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[房仲直白說] 少子化跟高房價有關聯嗎？
相信這個議題，已經被討論到爛掉了，正方與反方各有論述。今天來聊聊我的看法： 1.我給這題的答案是：YES！ 2.講一個比較直接的就是「經濟」，養小孩確實會壓縮…
[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<水岸第一排篇>
重劃區，每蓋一棟房子，土地就少一塊。當建築覆蓋率越高時，人們對於「無限棟距、景觀」的追求就更為嚮往。但所謂「無限棟距、景觀」這件事，大都要建立在寬闊…
[房仲直白說] 買方的風涼話
當看屋變得很好約、業務主動積極詢問是否要看屋時，買方說：「業務那麼積極，我看現在市況一定很差」。 當房子售價沒有想像中昂貴時，買方說：「看吧我就說，市…
[桃園大園] 建案介紹 – 英堡日朗
「桃園市」身為台灣的六都之一，北鄰首都台北，南鄰科技重鎮新竹，桃園機場載客量又位居全台機場之冠。一直以來，台北新北的房價相當高、猶如一道高聳的圍牆，…
[房仲直白說] 關於勸買的人
差不多在今年五月，隨著美國爸爸升息+收縮資金，房市開始發生變化，不再（如：2020~2021）一面地倒向賣方。在今年第三季就更明顯了，買方出手漸趨保守，購屋立…
[房仲直白說] 我對於竹北的印象
2009年，我從台南來到新竹唸書。 還未來到新竹以前，自己對於新竹很陌生。至多就是從課本上的學習與認知：「新竹有在發展科技產業、風很大、然後名產是米粉與貢…
[房仲直白說] 我們處在一個充滿「廣告」的環境
隨著網際網絡的普及，現在幾乎人手一機（手機），甚至連小孩也是網路重度使用者。而大家每日使用的社群平台不外乎：YouTube、Facebook、Instagram等。 由於這些…
[竹北高鐵] 2022年9月份社區資料彙整<其他others篇>
轉眼間，九月很快就過完了。隨著國內外股市持續低迷、以及陸續傳出經濟衰退的可能隱憂，買方信心大減，也進而牽連到房市的去化動能。有鑑於買方出手會比較保守…
[房仲直白說] 關於凶宅（社區）
發生「非自然事故」，這是一起憾事，沒有人希望高調被提起。但偏偏「社區是否曾發生非自然事故」又會很深地影響買方購屋時評估要件之一。 大家都知道：房仲人員…
