發生「非自然事故」，這是一起憾事，沒有人希望高調被提起。但偏偏「社區是否曾發生非自然事故」又會很深地影響買方購屋時評估要件之一。
大家都知道：房仲人員有盡詳細調查義務之責。但偏偏「查詢兇宅」這件事，台灣政府又沒有建置個公開透明的平台，讓消費者或從業人員能查個清楚。
故房仲只得問屋主、問鄰居、問警衛、問總幹事、問同業，把能問的都問了一輪，才能做出判斷。
不過，就算是盡可能詢問，也不見得能獲得正確的資訊。有時候是「事情發生得太突然，消息在社區內部就被封鎖，連住戶自己也不見得知道」。而有時候詢問警衛或總幹事，他們可能也會擔心得罪住戶（房價），致使不敢透露太多。
連住戶自己都不見得知道了，那一般消費者又要如何確保自己的購買權益？甚至我們也曾遇過，問了七個八個社區相關人士，他們都說社區沒出過事，但問到第九個人的時候，第九個人剛好知道有凶宅內幕。
所以，這就是你付仲介費的價值所在了。你既有付費給仲介，那要是出了問題，你肯定會把仲介抓出來鞭屍咎責。
那剛剛也提過了，台灣政府目前還沒有針對凶宅創建個公開平台，但又規範業者必須有調查義務之責，等於變相地，把交易風險轉嫁在業者身上。
那當發生交易糾紛的時候會怎樣？輕者，仲介賠點服務費就了事；重者，買方要求仲介原價（或更高價）買回，這也不是沒遇過。
—
總結：
從旁看買方及賣方的心態，覺得很有趣。
當你是買方的時候，竭盡所能地想了解社區是否曾發生過凶宅，甚至對房仲咄咄逼人（要是我住進去後發現社區曾出過事，你們要負責）。
而當你是住戶的時候，社區鄰居發生憾事，（為了擔心房價受影響）你不僅希望低調就好，甚至你還會裝作不知道，或把事情講得跟沒事一樣。
當涉及龐大利益的時候，我們清楚看見了「人性」。
