差不多在今年五月，隨著美國爸爸升息+收縮資金，房市開始發生變化，不再（如：2020~2021）一面地倒向賣方。在今年第三季就更明顯了，買方出手漸趨保守，購屋立即性也不再那麼強烈。
於是乎，市場開始出現各種「看空」的言論。
那大家也知道：「看空房地產，是相當符合居住正義的行為」。名嘴跟網紅，發現爭奪目光（吸引流量）的機會來了，於是就抓準時機開始說道：
「現在不用急著買房，小心一買套十年」
「現在進場，是在幫投資客解套」
「經濟即將衰退，買房可以再緩緩」
「國外房地產都開始跌了，台灣怎麼會沒影響」
「各位小心！這次真的不一樣」
爾等言論，搭配媒體的高效曝光與渲染，再再獲得了「本來就看空的憤青」以及「購買意志不是很堅定的中間買方」這群人的高度支持。
不過，既然有看空的人，那麼自然也會有「勸買的人」。
勸買的人，本身大多是屋主。甚至有些曾歷經過2000年網路泡沫、2003年SARS、2008年金融海嘯、乃至2020年新冠肺炎。對他們來說，歷經過那麼多重創性的事件，房地產仍然屹立不搖。甚至因著房地產，快速為他們積累資產的提升。
最近多空的言論拉鋸實在膠著。也常聽人家說：「現在房價水位不低，我會不會買在最高點？」。其實任何時期出來看屋的買方，都會有這般心理掙扎。但又有誰，能完美預測高點與低點？
不過，我們應該可以觀察到一個現象：「很少聽前輩說後悔買房子，10個有8個最終都是以笑臉出場；但買股票，10個有8個是以哭臉作終」。不要抱持倖存者偏差。
越是混亂的局面，越是要保有自己的信念。下好離手，盈虧自負。
