[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
周末人潮車潮冷清清，但房仲仍積極call客看屋。近期房仲主攻物件有二：1.具總價優勢，第一眼直覺讓人覺得便宜(但單價算下來其實很高)的物件。2.價格落在實價登…
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[竹北高鐵] 建案介紹 – 遠雄六家匯
上個月，很高興有機會受邀參訪遠雄在竹北高鐵特區的案子「六家匯」。 對於遠雄建設，大家比較熟知的是在林口、三峽、中和及台中的造鎮計畫，試圖透過大面積開發…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
最近房仲會把專注力放在銷售曝光找買方，以及積極開發三房總價在1200萬以下的物件。總價破2000萬的物件，出售需求仍然多，但買方量體相對有限，需要花一些時間…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<豐邑篇>
豐邑建設在竹北推案的地點，普遍都算不錯。今天整理豐邑在高鐵的中古大樓實價登錄，幾乎都有成交案例更新。過往釋出量體在30件up、銷售幾乎停滯的宏觀大器社區…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<富宇篇>
新竹地區，在教育資源豐富與工作機會選擇多的條件下，每年容納為數不少從外縣市而來的客群。從就學、工作至成家，讓新竹地區房地產市場，一直以來都具濃厚的剛…
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<椰林篇>
最近跟一些屋主簽委託，討論完開價後，擬定一個包裝開價，連屋主都自己表示開價會不會有點高？
[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<坤山篇>
賣房子很重時機，有時候受大環境整體氛圍的影響，有時候又受同社區其他戶別釋出狀況而左右去化速度。這一兩個月觀察下來，有鑑於第三季市場物件被去化了不少，…
[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
換到新公司任職，轉眼也歷經兩個月的時間了。新環境的例行活動與行程，目前尚在想盡辦法適應中。也在調節自己的文章更新頻率，及有效運用品牌資源，試圖把更多…
[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
近期市場成交還是以三房1200萬以下的產品最具競爭力，換屋產品族群在作決定時多有猶豫。現在業者感受市場應該是兩樣情，好物件不多，新買方客需也沒有很多，多…
[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
寶佳子機構鴻築建設「賦格律」實價登錄刊載了，成交單價區間落在17~27萬，內外棟價差差距甚大。賦格律在市場上的拋售物件很多，但也交屋得差不多了。因著地段的…
