[竹北高鐵] 2016年11月份上市案件整理<豐邑篇>

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豐邑建設在竹北推案的地點,普遍都算不錯。今天整理豐邑在高鐵的中古大樓實價登錄,幾乎都有成交案例更新。過往釋出量體在30件up、銷售幾乎停滯的宏觀大器社區,在第三季也冒出了成交熱點,這一兩個月供給降至20件初。光立方社區在二手市場的輪轉率不高,代銷餘屋成交亦緩慢,但在二手市場與代銷價格均堅持的局勢下,並沒有出現多殺多的情況,社區價格穩固。

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豐邑水琉璃,目前僅兩戶釋出。更新社區實價登錄,39坪型F-11F,成交總價1010萬(單價23.02萬),落在過往成交水平。至於AJ棟52坪型高樓層,13F成交價格偏低。

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豐邑雅砌,目前社區零釋出。近幾筆釋出,成交狀況都不錯,價格穩定,去化速度快。

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豐邑i-park,新上架四戶。全區規劃三房,以過往成交紀錄,三房配置雙車總價在1200萬內,三房配一車總價在1000萬內也有可能。

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豐邑宏觀大器,這個月又上上下下了好幾件。近期社區成交單價都不高,總價壓在1000萬初甚至以內。但至少交易活化,不至於滯銷停擺。對一些屋主來說,資金拿回是首要目的。

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豐邑極光琉璃,新上架B1-4F。社區在市場詢問度相當高,如價格或格局不要太過離眾,很快即能得著去化。

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豐邑翡翠琉璃,新上架B-9F。社區位公園(童話公園)第一排,均質規劃88坪,純室內達50坪,一層兩戶,坪數的加乘,總價達2100萬up。

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豐邑光立方,社區供給只增無減,釋出量體達到16件了。代銷那邊尚有餘屋。

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豐邑Master One,二手市場有兩戶釋出,代銷餘屋販售中。