新竹地區，在教育資源豐富與工作機會選擇多的條件下，每年容納為數不少從外縣市而來的客群。從就學、工作至成家，讓新竹地區房地產市場，一直以來都具濃厚的剛性購買需求，也造就了價格的穩健度。
竹北高鐵特區，一直以來是新竹縣的房價領頭羊。也許是從業的關係，經手案件較多，現在看到高鐵三房開價在14XX萬，也見怪不怪了。以單價去算，單價落在3字頭，也許偏高。但總價優勢，仍會吸引到不少客需。從這個觀點，我們看到了市場對於價格的習慣是漸進性的。買不到，可以等。但難保經過一兩年，是否要付出更高的價格進場。
富宇水花園，新上架B1-3F及A3-4F。有一戶30坪型兩房平車5F下架了。社區維持三年的成交行情，單價都在21~23萬。相對天花板價是27萬，由一戶30坪型兩房3F配置機械車位，於104年5月創下，成交總價916萬。
富宇水怡園，下架A5-6F。查看實價登錄，今年高樓層成交都在26~27萬。
富宇水林園，社區零釋出。社區成交單價已達24~25萬。很多坤山椰林中古屋案件，單價恐才22~23萬，但水林園由於坪數規劃較小，具總價優勢，800萬左右買高鐵兩房車位，對於很多人來說還是可以接受的。
富宇水涵園，新上架A3-11F和A1-9F。兩戶開價均近30萬。更新社區實價登錄，A5-8F成交總價1510萬，單價約24.08萬。當時開價1688萬，銷售期約一至兩個月就成交，短期內帶來不少買方組數賞屋。
富宇水舍秀樹，31坪型兩房4F下架了。
富宇泰和，新上架一戶A1-5F，帶裝修，成本拉高，總價達到2288萬，單價34萬，價格過高了。
富宇君悅，新上架14F毛胚戶，總價4390萬，單價29.71萬。B3-10F及B1-2F均有了降價的動作。
富宇柏儷，目前僅兩戶釋出。社區屋齡四年了，至今未有二手成交紀錄可參考。
富宇天觀，B-18F重新上架。
