[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年，台中建商惠宇、德鑫、新業紛紛在台科大重劃區推案，鎖定首購族和首換族。讓一些建商情節較深的顧客群，有了入主的機會。但在購屋上，除了建商品牌、工法…
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[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<水岸第一排篇>
竹北這十年來的發展相當迅速，不論是在地人還是曾待過竹北的，對於竹北如今的樣貌無不感到吃驚。這都歸功於，除了有大量就業人口外，也跟政府對於建設的推動有…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件總整理
從八月開始，就很明顯，每隔一兩天就會來個下雨。這讓房仲在帶看上，會略為不便。不過要是買方願意衝，房仲當然二話不說奉陪到底。 這個月高鐵特區中古屋大樓案…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<其他others篇>
今年年底，將迎接各縣市長及立法委員的選舉。按過往的經驗，每到選舉將近之時，政治人無不開始釋出滿滿的利多方針，以利贏得選票。但這幾年下來，我們看到民眾…
[竹北高鐵]2018年8月份上市案件整理<近高鐵篇>
新竹地區接連兩週的周末都有下雨，但買方看屋意願仍強烈。今年鬼門於8/11開，有些顧客比較忌諱在鬼月時交屋、進場裝潢和入厝(簽約的話就還好)，從業人員在跟顧…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
上週又是個稀有物件被廝殺搶攻的周末。對於業者來說，不該有過於偏好(或過度promote)哪些物件的行為，畢竟每間房子一定都有相對符合需求的客群存在。但，市場往…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
這篇探討的兩個建商，在市場上的品牌價值度均有一定程度。業者不必有太多的廣告push，自然就會有消費者慕名指定賞屋。但若坪數較大、總價拉高，再加上屋主價格…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
最近剛性買盤仍強烈，只要稀有物件一釋出，就是在比速度。主力商圈的物件在接連幾個月的去化潮，已沒什麼物件可挑，消費者開始往外蔓延尋找物件，往新埔、竹東…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
實價登錄的實施，讓房價有個能依循增減價的參考方向，但也相對地，讓一些有心人士有個操作的空間。在還沒有實價登錄上路以前，消費者只能盡可能(從社區警衛、業…
[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<豐邑篇>
很多人問說：”為什麼(他喜歡的)建商都不在高鐵特區推案？”。這是個很開放且廣義的問題，但均脫離不了土地成本取得所費不貲的事實。即便咬牙取得土…
