實價登錄的實施，讓房價有個能依循增減價的參考方向，但也相對地，讓一些有心人士有個操作的空間。在還沒有實價登錄上路以前，消費者只能盡可能(從社區警衛、業者、鄰居等)打聽過往成交價，但由於未實際的明確，所以參考價值性也很有限。故消費者僅能以著”憑感覺且可接受”的價格出價，至於是否買貴，事實並不太重要，關鍵在於左鄰右舍親朋好友的口。
時至今日，隨著政府在房地產稅制上的施政更趨齊全，短期內，房價要有顯著的漲跌，已不復見。投資效益已沒過往高，但由於價格的穩定，仍有許多人把房地產視為置產、強迫儲蓄的管道。
本篇探討案件重點整理如下：
下架：鼎毅唐風臨12~13F；鼎毅百年璀璨B-7F
盤整：春福君廈；春福陛廈；春福大觀無極
零釋出：鼎毅風臨渡；春福大觀自若；禾寅綠水階；禾寅深耕；禾寅深耕禾豐；鼎毅唐風臨
