[竹北台科大] 2019年4月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
這年度的竹北國小學籍分配，在四月中的時候開獎完畢。以結果論，東興國小、六家國小及興隆國小大爆滿，有不少孩子需轉介。但轉介之學校要是不在家長的考慮內，…
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[竹北台科大] 2019年4月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
實價登錄自101年8月實施至今，今年即將邁向第七年。有人說：”現在有實價登錄，價格浮動比較趨緩，不容易暴漲暴跌”，也有人說：”實價登錄時常…
[竹北台科大] 2019年4月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年為止的房地產景氣，並沒有如業界於去年底時，所想得那麼慘淡。於是眾建商仍大膽獵地、勇於推案。一般消費者普遍較接收不到土地方面的消息，但建商一直都有…
[竹北台科大] 2019年4月份上市案件整理<水岸第一排篇>
前幾天有個顧客問我：”我都把預算提高到1500萬了，為什麼市場還是沒什麼(三房)物件可挑選？”。顧客的這番話，讓我反思了好一陣子，我也頓時體會到…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件總整理
四月份，高鐵特區中古屋大樓案供給持續遞減。也真的沒什麼物件可挑選了。現在手上握有新鮮貨的房仲，就能在業界佔有一定程度的優勢。但一個案子要成交，還是回…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件整理<其他others篇>
在市場物件一直減少、但新案源供給又滿足不了需求的此時，近期房仲開發起手式都以”專任委託”為主。即便只是一期(三個月)也好，就賭這一波強勢買盤…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件整理<近高鐵篇>
上個周末，行程安排下來，有近八成的買方都是看總價2000萬以上的案子。其實也不是首購族的需求變少了，而是市場已沒物件可提供首購買方，能看的都看過了。而你…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
究竟是要買「熱門地段的舊房子」還是買「新興開發區的新房子」，這個問題時常令許多消費者掙扎萬分。為了擠進熱門區段，你所要付出的代價可能是：1.同樣預算，…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
從去年第四季至今，市場去化成交的大硯中古屋，價格大概不會令屋主感到失望，社區價格都有很明顯的起來。要說這是大硯產品的價值呈現，還是大環境所造成的房價…
[竹北高鐵] 2019年4月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
這個周末，市場新鮮物件缺乏，伴隨著下雨，致使賞屋人數為近幾個禮拜以來最低。每天仍是傳來成交的消息，欲出場的賣方們，可以好好把握這一波強勁買盤，絕對要…
