上個周末，行程安排下來，有近八成的買方都是看總價2000萬以上的案子。其實也不是首購族的需求變少了，而是市場已沒物件可提供首購買方，能看的都看過了。而你看不上眼的，就還是一直掛在那(或過沒多久，等著被房仲通知”成交了”)。
我們要怎麼判斷房市是好還是壞呢？坦白說，任何事的好與壞，一直都是相對性的問題。但我們可以從”高總價產品的帶看量增加、成交量增加”的情勢去判斷，近期市場是真的不錯。畢竟對於換屋族來說，換房子是一件”可有可無”的問題，而不是像首購族屬”必要性”的問題。
暐順馥邑雙星，B2-22F降價了，從2880萬降至2758萬。
暐順哈洛德，新上架76坪型D5-15F裝潢戶。歷經一個月，有些戶別是不賣了，但有些卻是成交了。這個月的供給量，可以說是自成屋以來最少的。
寬隆敦和，維持五戶供給。
仁發上品苑(匯峰)，B-5F下架。建商手上尚有餘屋。
半畝塘若餘山，A-17F及C-9F下架。以社區近幾年的成交行情，以及其他上架戶別，B-7F價格算是相對實惠。
捷寶新世紀，B2-9F下架，目前僅剩兩戶供給。
太子中央公園，目前小坪數都沒物件釋出了。更新社區實價登錄，97坪型3F，配置三個車位，成交總價3100萬，單價約27.97萬。這價格大概是成屋以來，二手移轉最低的價格。
國泰Twin Park，C1-3F露台戶從4780萬降至4580萬。自去年年底建商餘屋clean後，二手市場的銷售應就不會那麼困難。但最終還是回歸到屋主心態與價格問題。
中悅一品花園，二手市場零釋出。建商手上尚有餘屋。
