[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
2020總統大選結束了，不論結果是否滿意，最後還是得回到原本的工作崗位、好好經營週遭的生活圈。 隨著台灣人民自主意識的抬頭，選舉對於房地產(漲跌)的影響將越…
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[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
實價登錄實施至今，歷經多次的改版，讓交易資訊更趨於透明化。甚至針對同一戶從2012年至今，是否有其他交易紀錄、交易價格多少，都已有很清楚的資料顯示。政府…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
沿續2019年的房市好景氣(建商大舉購地推案、賣方創社區高價取回現金出場、買方對未來有信心追價進場)，房仲業界也陸續頻傳有同仁趁勢運籌帷幄開店或展店的消息…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
竹北(總價2500萬內的大樓產品)剛需買盤強烈，致使歷經2019年，不少社區價格都漲了上來。現在買方看屋，除了詢問房仲：”屋主為什麼要賣、多少可談”…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<豐邑篇>
今天(1/4)，寶佳機構位於高鐵區隘口三街、高鐵五路口的基地「合康學院」推案了。主力坪數27~40坪，二至三房規劃，均價約27萬，鎖定目標「步行至高鐵」需求的小…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<富宇篇>
市場物件缺乏潮，每天房仲都很努力開發新鮮貨物件，用以滿足市場大量的剛需客群。建商也不遑多讓，打趁過年前後滿足台灣人的民俗心理”買個房子好過年R…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<椰林篇>
跨了一個年度，每年的一月初，房仲會著手為委賣物件重新調閱新的一年的土地公告現值，讓委賣屋主瞭解出售時欲支付給政府的土增稅稅額是否增加。 看了一下竹北幾…
[竹北高鐵] 2020年1月份上市案件整理<坤山篇>
相較於首購族，換屋族的購屋急迫性較沒那麼高。但隨著近幾年竹北房價飆升明顯，讓很多換屋族無法在同一區有感換屋，不然就是得以爆預算的總價購買。例如：有為…
[竹北高鐵] 2019年12月份上市案件總整理
高鐵特區中古屋大樓案，供給量每個月都在下降。歷經一整年的去化，剛性需求的物件都被掃得差不多了。要找物件，大概得往縣治三期或華興重劃區，比較有得挑選。…
[竹北高鐵] 2019年12月份上市案件整理<其他others篇>
月初看2019年全台房市的價量分析報告。最近一次全台房市位相對低迷的時間約是2016年，在歷經三年的時間，房市逐年復甦回溫，尤新竹地區在今年的價格表現不僅已…
