相較於首購族，換屋族的購屋急迫性較沒那麼高。但隨著近幾年竹北房價飆升明顯，讓很多換屋族無法在同一區有感換屋，不然就是得以爆預算的總價購買。例如：有為數不少最初住高鐵區兩房或三房的客群，最一開始換屋目標先從高鐵區找起，但在條件取捨下，最後以買在台科大特區或縣三特區居多。
對很多換屋族來說，首要換屋目標，至少室內坪數一定要有感增加(不然就沒有換屋的意義了)。接著，也會期望屋齡不能比現在住的社區還舊、質感也不能變差。
在種種的預設換屋條件，再加上預算無法增加的情況下，會歷經很長一段掙扎期”說服自己脫離原商圈，轉考慮其他區”。所幸竹北不大，最後有換屋成功的，都是以”捨棄當初堅持的地段”居多。至於沒辦法捨棄理想地段的換屋族，很多最後就打消換屋念頭，現在的房子繼續住下去了。
本篇探討案件重點整理如下：
下架：鼎峰E-9F
無異動：時代觀邸；水事紀；水漾；君峰；靜境
零釋出：人本河岸；時代之上；時代敦品；藏馥；一景
