[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<富宇篇>
當重劃區發展至一定程度時,會有越來越多的店家及銀行湧入,入住率會相當穩定,釋出量則會越趨減少,接著地段的重要性就會越趨浮現。也會開始出現很明顯的房價…
當重劃區發展至一定程度時,會有越來越多的店家及銀行湧入,入住率會相當穩定,釋出量則會越趨減少,接著地段的重要性就會越趨浮現。也會開始出現很明顯的房價…
椰林在高鐵區屋齡最新的案子是「水塘硯」社區,民國97年推案,民國99年完工落成。 自推完水塘硯後,椰林開始往其他重劃區發展。近十年椰林在竹北的推案以”…
今年三月,坤山於高鐵區推新案「安境」,即便當時正值肺炎疫情管控期,但仍在很短的時間內即完銷。完銷至今三個月,市場陸續有買方詢問有沒有坤山安境欲轉手的…
六月份的整理文,最後還是壓線完成了。中古屋物件越來越少,定期月整理上架案件的意義已不大。比起每個月等候月整理上架文,消費者最需要的莫過於1.新鮮貨的釋…
低利的環境政策,除了增加買方出來的購屋意願外,今年我們也很明顯地看到總價3000萬以上的顧客,出來約看屋及出價的頻率增高不少。對於有一定資產的顧客群來說…
成功國中學區的寶佳機構F4「御美學」「成功大道」「鎏金」「賦格律」,在這一波強勢買盤下,物件也被掃得差不多了。如果沒房子釋出可購買,那就要看親友的房子…
竹北發展一年比一年好,人口數也日益增加。但相對地,也衍生出每年令許多家長困擾的學區問題。如果是總量管制的學校,若非身障人士、法令認定之低收入戶、該校…
近幾個月,椰林成功學區案「唯吾」,吸引不少擁學區需求的顧客關注與指名。學區+品牌加持+買方預算可負荷=銷售保證。在官方消息尚未正式公開時,已有買方願意被…
每個案子的特點及鎖定客群各有不同(如:我們不可能拿「成功國中學區宅」去跟「走路到高鐵的建案」相比)。但買方卻常常陷入不同產品定位的比較迷思中,這都是不…
六月份即將邁入尾聲。從去年下半年至今,竹北歷經整整一年剛性的買盤的去化,房源已被掃得差不多了。過往賣了半年以上還未去化的物件,拿到今年賣,不僅順利出…
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