在市場上，還蠻常遇到「高鐵特區+四房+雙車位+有view+預算2000萬」這類購屋需求的買方群，有些甚至會添加「屋齡5年內 / 希望全新，無裝潢 / 朝南 / 沒有嫌惡設施 / 學區」等條件。講坦白點，光…

每個月整理<大硯,惠友篇>，變化都不大，以下直接要點式整理。其餘大家自己看圖就能瞭解。如欲更進一步討論，可在文末留言，或私訊與品揚討論。謝謝！ 1.二十二間堂A-10F下架了 2.二宅、…

最近房市很熱，只有參與的人才瞭解。沒參與的人，則只會一直跟著新聞媒體喊跌。現在案件的成交關鍵在於屋主，而不在於買方。現在買方看清房市居多，願意以行情價出手，更甚喜歡，則會突破行情…

歷經一個月，本篇探討案件變化：1.陛廈：A-5F降價，從2980萬降至2920萬 2.大觀無極：15F下架了

最近房市很熱，以手動的方式這樣更新，遇到很大的界限。在一個星期的時間內，店裡有四個案件陸續被去化掉了，成交價格都相當不錯。更枉論整個仲介圈，或甚市場，想必也會一個一個悄悄地成交掉…

轉眼就到了四月份，最近仲介應該都很忙，幾乎每一兩天就有帶看。市場上積極看房子的人，還是很多的。但現在普遍案件的開價還是偏高，要如何很好地結案，就有賴於業務員平時的回報議價作得扎不…

二月份，信義永慶交屋案件足足掉了五成。卡過年卡年假，幾乎有半個月的時間都在空轉。整理了一下案件，成交集中在1200萬以下首購產品。價格穩定，沒有明顯漲跌的趨勢。只要沒有太突出的漲勢，…

三月份，高鐵特區市況，算是相當平緩，沒什麼值得探討的部分。供給量下滑得很嚴重，一些案件在年前就已成功去化掉，賣不掉的，則繼續在架上。年後雖然一些工程持續有動作，但還未帶給買方深厚…

房仲，其專業度，理當該被社會所尊重！畢竟，整天在第一線跑的人，想必會最瞭解市況。但事實卻不然，房仲的話，時常不及新聞媒體的影響力；房仲的話，也不及消費者自行的判斷。品揚是覺得還蠻…