在市場上，還蠻常遇到「高鐵特區+四房+雙車位+有view+預算2000萬」這類購屋需求的買方群，有些甚至會添加「屋齡5年內 / 希望全新，無裝潢 / 朝南 / 沒有嫌惡設施 / 學區」等條件。講坦白點，光是第一類購屋需求的案件，要在市場上找到，已有難度，更枉論所附加的條件。要知道，每要求一個條件，就會連帶壓迫到我們的預算。
也許有人會駁回：”但品揚，我在某社區實價登錄上看到，我這樣的需求搭配預算是可行的！”。okay，那也要看是何時成交的(總不可能一年前的價格，一直被拿出來提。)，甚至要視每一位屋主當時的成交心態而有所不同(是急需資金嗎？還是擅自賣給朋友呢？還是純粹支持一直在他身邊努力的仲介呢？)。
每個案件成交的背後，都有個不為人知的故事。當然，我們可以等，期許這樣的故事，也同樣發生在自己身上。但往往得到的結果是，不是一直買不到房，不然就是看著房價持續攀高。與其一直等，不如在能力範圍內，學習排序自己購屋需求的priority吧！
昌益音樂廳，社區持續零供給。過往社區成交單價約17~18萬。
昌益水雲間，新上架一戶8F。目前釋出的兩戶開價都算okay，首購可考慮。
昌益風中緋櫻，社區僅一戶4F可供選擇。
嘉璟臻愛竹北B區，新上架一戶E-3F，下架B1-2F。
嘉璟香堤，社區無任何變化，就不再多加贅述。
瑆鑽歌德堡，下架一戶A2-3F，新上架兩戶A棟的戶別。A棟可看到公園。
寶誠澄水硯，C3-6F下架了。D1面中庭，C2棟全新面嘉豐六路二段。
鴻觀十力，本月份下架一戶12F，新上架兩戶。兩戶開價齊一，均為雙主臥規劃，配置一個平面車位。公園第一排，正面童話公園，景觀無敵。
