[竹北高鐵] 2015年4月份上市案件整理<其他others篇>

三月銜接至四月,過年後的離職潮持續至今。不僅是房仲業,甚至物業也有嶄新的人員新舊輪替。比起待在哪個環境,品揚是覺得「釐清自己要什麼」才是格外重要、且該認真思考的部份。「上司不好?同事難相處?工時太長?薪水太少?工作太無聊?….」諸如此類不平不滿的抱怨,就別了吧!對實質的幫助並不大!

小小感觸,但離題了,以下就直接進入高鐵上市建案分析整理吧!

大濟首相花園,本月份有兩戶可供選擇。B棟面中庭,D棟面公園。

港洲森觀,社區上市狀況相當平靜。不少人因著港洲森觀突出的建築外觀而感到好奇,進而請仲介帶看。目前有兩戶C棟的戶別上市,也有幾戶是暗中銷售不放在架上的。對港洲森觀隱藏版案件有興趣的朋友,可以私訊與品揚討論。

鉅虹雲山,二手市場零供給。代銷那邊還有餘屋,有興趣的朋友,直接前往案場瞭解吧!過往社區成交落在23~29萬。

新業A plus,C-13F和D-14F這個月皆同步降了100萬。
三上家天下,社區供給持續增加。齊具「學校旁、單價低、屋齡新、有view、建商佳」等條件的三上家天下,對換屋族來說,算說是相當強勢的社區。
整理實價登錄,目前社區已有三戶二手交易記錄,成交單價21~23萬。
美地千江月,A-3F下架,B-7F重新上架出發。
惠宇上澄,再歷經兩個月,社區就滿兩年。據觀察,這一年半來,上澄在市場的銷售狀況,並不是相當順利。比起低總價產品,高總價產品要賺取價差的幅度,會更受到市場的考驗。社區在去年八月,成交第一筆二手案件,中間再歷經半年的時間,直到上個月,才又成交一筆。
本月份上澄供給增加,新上架兩戶。最大亮點在於A棟首次亮相,這一年半來,市場只出現過BC棟,往往消費者覺得BC棟太小,就不考慮上澄社區了。A-11F的釋出,提供了市場另一個選擇。此外,該戶也僅配置兩個平面車位,對市場來說,是較能接受的車位數。一併補上上個月成交的B-16F,成交總價2370萬,成交單價約28萬。
新家華水墨白,本月份持平盤整,就不再贅述。
    1. 您好,感謝不吝提供訊息!看來市場上的消息,多少會有些資訊落差,最終我們還是以實價登錄刊載為主。謝謝您!(話說…B-16F刊載在實價登錄的車位數錯誤了,該案件是配置三個車位….)

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