[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(藏馥.時代之上.人本河岸.時代觀邸.水事紀)
坤山藏馥,這個月零釋出,上個月的F-11F已成交。F-11F規劃4改3房,62.51坪型,B2雙平面大車位,成交總價1650萬,單價22.55/坪。藏馥社區近期成交紀錄,實價登錄記載約22~24萬/坪。
坤山藏馥,這個月零釋出,上個月的F-11F已成交。F-11F規劃4改3房,62.51坪型,B2雙平面大車位,成交總價1650萬,單價22.55/坪。藏馥社區近期成交紀錄,實價登錄記載約22~24萬/坪。
富宇水花園,這個月共釋出三戶,A1-12F下架了。近期內政部實價登錄已更新,3月份成交30.69坪型7樓,單價22.31萬/坪,突破以往18~21萬/坪的成交紀錄,算是近期成交蠻高的價格。
宏觀大器,經過了一個月,市場有蠻大幅的上下架調整(新上架4件:C2-9F、B2-5F、B1-7F及B1-8F;下架7件:C6-23F、B5-18F、C1-9F、B6-16F、C1 or C2-19F、C7-9F及B3-16F),這個月共有高達14…
坤山鼎峰,到了這個月,C-9F下架了,目前僅釋出兩戶。B-4F規劃3房2廳2衛,面向未來的文小一;CD-11F為合併戶,有6房2廳4衛。兩戶開價均不低,要成功賣掉,可能還需要花一段時間的努力。上…
德鑫御園,維持上個月的上市狀況。I-3F,3房+1平車,開價1200萬。
澄水硯,這個月新上架A2-12F,3房雙平車,目前開天價29萬/坪,要成功去化掉還需要一些時間。社區過往成交價約20~21萬/坪。
品揚和同事接到了一戶三上家天下,全新尚未入住,高樓層景觀視野。這個月,家天下社區共釋出四戶,品揚接到的這戶價格為1780萬,價格很有競爭力。(請點我,進入三上家天下最新上市狀況)…
這個月,我們共探討49個高鐵建案。品揚新加進許多建案,新增建案如:水塘硯、綠水階、捷寶新世紀、椰林大道、華爾道夫、鴻觀十力、上澄、陛廈、時代觀邸、風臨渡、水事紀、千江月、御璽、…
水怡園,這個月釋出五戶(新上架:A3-13F、A1-13F。B1-12F)。B1-12F為本月最有競爭力之物件,其餘釋出物件皆開價30萬/坪up。過往成交紀錄約23~25萬/坪。 註:B1-13F及B1-12F為4房物件…
在今年四月底,高鐵傳出財務發生困難,新竹區影城開發案喊卡,雖然高鐵特區其餘利多(如:經國二橋、生醫園區、大型連鎖業及銀行等)仍持續進行中,但這令人震驚的消息一傳出,大大降低了高…
富宇水林園,本月上市狀況不變。僅有一戶B3-2F釋出,3房+1機械車位。
富廣築藝,這個月釋出兩間,A-9F為本月新上架物件,同時A棟也是社區最大坪型的棟別。兩者皆為3房,兩個平面車位,開價都偏離行情許多,還需在市場磨一段時間。
主機服務:金城事務所