[竹北高鐵] 2014年6月份上市案件總整理
這個月,我們共探討49個高鐵建案。品揚新加進許多建案,新增建案如:水塘硯、綠水階、捷寶新世紀、椰林大道、華爾道夫、鴻觀十力、上澄、陛廈、時代觀邸、風臨渡、水事紀、千江月、御璽、…
這個月,我們共探討49個高鐵建案。品揚新加進許多建案,新增建案如:水塘硯、綠水階、捷寶新世紀、椰林大道、華爾道夫、鴻觀十力、上澄、陛廈、時代觀邸、風臨渡、水事紀、千江月、御璽、…
水怡園,這個月釋出五戶(新上架:A3-13F、A1-13F。B1-12F)。B1-12F為本月最有競爭力之物件,其餘釋出物件皆開價30萬/坪up。過往成交紀錄約23~25萬/坪。 註:B1-13F及B1-12F為4房物件…
富宇水林園,本月上市狀況不變。僅有一戶B3-2F釋出,3房+1機械車位。
富廣築藝,這個月釋出兩間,A-9F為本月新上架物件,同時A棟也是社區最大坪型的棟別。兩者皆為3房,兩個平面車位,開價都偏離行情許多,還需在市場磨一段時間。
翰林苑,這個月新上架了一戶D-7F,與D-4F一樣,皆為4房2廳2衛的格局規劃,但D-4F較為有競爭力。
臻愛竹北,這個月新上架了一戶,D2-13F,3房2廳2衛,附有一平面車位。釋出的三戶物件,開價均為22萬/坪。實價登錄約17~18萬/坪。
坤山藏馥,這個月還是唯一釋出!F-11F,4改3房,B2雙平面大車位,本月降價了,從2088萬降至1998萬。
水花園,本月釋出4戶(新上架1件:A2 or B2-8F;下架2件:A2 or B2-5F、A5-2F),4戶皆為2房。開價距過往成交價還是有些距離。4戶釋出中,最具競爭力的是B2-6F。
宏觀大器,比起上個月釋出13戶,這個月共有17戶的驚人釋出量(新上架6件:C2-10F、C6-18F、B1-11F、C7-19F、B3-16F、B3-3F;下架2件:B6-10F、C1-8F)。另有兩戶價降了,分別為B6-11F(總價:…
坤山鼎峰,這個月依舊維持3戶的釋出量(新上架:CD棟11樓合併戶;下架:F-10F)。C-9F為4房,B-4F為4改3房,CD棟11樓合併則有6房2廳4衛。
德鑫御園,上個月釋出的兩間下架了(B-11F及D-5F),這個月新上架I-3F。此物件3房2廳1衛+1平面大車位。
澄水硯已兩個月未釋出,社區成交價約落在20~21萬/坪。
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