[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件總整理
時間很快地,一個月又過去了!品揚每天都在做資料彙整與更新的動作,六月底時,品揚開始把台科大特區的房產資訊加進來,希望透過擴大分析範圍,帶給大家的是,更加多元豐富且極具參考的資…
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水怡園,這個月有六戶的釋出量(新上架:A3-8F),有兩房(A3-13F及A5-8F)、三房(B3-8F及A1-13F)及四房(B1-13F及B1-12F)。除了B1-12F價格接近行情外,其餘釋出戶別皆已突破30萬/坪高價。
水林園,這個月上市狀況依舊,僅釋出一戶B3-2F,3房+1機械車位。
富廣築藝,這個月零釋出,上個月釋出的兩戶A-9F及C-11F,這個月均下架了。最新成交行情,仍是今年年初的23.3萬/坪的紀錄。
翰林苑,這個月仍維持兩戶的釋出量。D-7F降價了,從1580萬降至1498萬。
臻愛竹北,這個月共釋出四戶(新上架:B1-2F)。新上架的B1-2F規劃為3房2廳2衛之格局,附帶一平面車位,總價988萬,單價24.83萬/坪。相較於上個月已釋出的三戶,競爭力就沒那麼高了。整體社…
坤山藏馥,這個月零釋出,上個月的F-11F已成交。F-11F規劃4改3房,62.51坪型,B2雙平面大車位,成交總價1650萬,單價22.55/坪。藏馥社區近期成交紀錄,實價登錄記載約22~24萬/坪。
富宇水花園,這個月共釋出三戶,A1-12F下架了。近期內政部實價登錄已更新,3月份成交30.69坪型7樓,單價22.31萬/坪,突破以往18~21萬/坪的成交紀錄,算是近期成交蠻高的價格。
宏觀大器,經過了一個月,市場有蠻大幅的上下架調整(新上架4件:C2-9F、B2-5F、B1-7F及B1-8F;下架7件:C6-23F、B5-18F、C1-9F、B6-16F、C1 or C2-19F、C7-9F及B3-16F),這個月共有高達14…
坤山鼎峰,到了這個月,C-9F下架了,目前僅釋出兩戶。B-4F規劃3房2廳2衛,面向未來的文小一;CD-11F為合併戶,有6房2廳4衛。兩戶開價均不低,要成功賣掉,可能還需要花一段時間的努力。上…
德鑫御園,維持上個月的上市狀況。I-3F,3房+1平車,開價1200萬。
澄水硯,這個月新上架A2-12F,3房雙平車,目前開天價29萬/坪,要成功去化掉還需要一些時間。社區過往成交價約20~21萬/坪。
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