這個月高鐵特區新上架的案件多，但下架案件也不少，總供給量近乎持平，不再像前三個月每月動輒8~10%的供給增加率。我們也觀察到，比起案件上下架，有更大的篇幅是降價的。短短一個月，市場變化…

今日不多話，我們直接進入本文正題。

最近仲介在幹嘛呢？市場認真的業務員，都在思考如何有效率地把案件賣掉。現在市場不缺買方，缺的是成熟A買。有穩定帶看，也不見得離成交更進一步，因為多數只是來看看走走多多瞭解，真正有剛性…

這一兩天又接了兩個來自粉絲的案件，也收到不少粉絲們的打氣與關心，感謝大家對品揚的高度評價與肯定。這波房市冷凍期，各個房仲都不好過，敬業的背後，您們不吝給予的溫暖，將是我們前進的最…

三十二品樓中樓不到兩個月就成功去化掉了，而且成交單價達到30萬，以目前市場「低總價優勢」的氛圍，實之難得。我們發現特定產品不論景氣再差，依舊有特定族群願意買單。

房市不好，很多家房仲業都倒了。別說小品牌了，龍頭品牌業績不好，照樣一間一間收店。這波漫長的房市冷清潮，讓許多人瞬間失業或轉行了。會留下來的，不是老本很厚，就是體質堅強的業務員。 近…

新上架：春福陛廈A-9F 下架：禾寅深耕A-6F、A-9F；大觀無極15F 盤整：百年璀璨、深耕禾豐 零釋出：禾寅深耕、綠水階、君廈、風臨渡

現在的氛圍，屋主若自己賣，一定會賣到很絕望、很想放棄。別說是屋主自己帶看、自己賣了，各家房仲廣告平台那麼大，每天走馬看花的買方顧客不在其數，更毋論是帶看母體數更少的屋主了。另外，…

最近若還有欲持有舊制的買方顧客，在這個月底前要趕緊作決定。一般代書流程要跑30~45個工作天，也就是若下個月簽約的話，正式過到您名下就一定是明年了，不管往後持有幾年，出售房屋就是使用新…

新上架：觀景A-11F、水塘硯A-4F 盤整：尊邸、椰林大道、水岸I 零釋出：雙園I、雙園II 降價：時尚廣場H-3F(2080萬->1980萬)、D-4F(2680萬->2660萬)

最近常被顧客朋友問到：「品揚，你老實告訴我，未來會不會跌？現在該進場嗎？」。其實這問題已經是月經文了，不論是哪個時空背景、房市或好或壞，這問題總是一直被拿出來提。你問房仲，房仲也…