[竹北高鐵] 2015年11月份上市案件整理<富宇篇>

最近若還有欲持有舊制的買方顧客,在這個月底前要趕緊作決定。一般代書流程要跑30~45個工作天,也就是若下個月簽約的話,正式過到您名下就一定是明年了,不管往後持有幾年,出售房屋就是使用新制,資本利得。

現在自住客只要有一點點的投機者心態,那麼絕對買不下手。新竹屋主普遍資金不缺乏,有好價格才願意賣。在供給量日益增加的情況下,銷售期會拉長許多。2015年紛紛擾擾,現今竹北市中心成交價還未有下跌,有些甚至突破新高。

富宇水花園,2F降價了,從1150萬降至1098萬。

富宇水怡園,新上架A5-4F。社區成交單價落在27~28萬。

富宇水林園,新上架B3-9F,下架B2-5F。社區成交價也站上25萬了。

富宇水涵園,社區持平盤整。社區幾乎一年成交一戶,價格也上漲了。

富宇水舍秀樹,目前社區上架曝光的案件都是兩房產品。品揚這邊有隱藏版三房,朝南,中高樓層,公園第一排,無敵景觀,採光一極棒。有興趣的朋友,可以私訊品揚瞭解。

富宇君悅,社區維持五戶供給。縱使供給穩定,但總價高,銷售幾乎停滯。

富宇柏儷,新上架A2-14F。採四房雙主臥規劃,配置三個平面車位。

富宇天觀,二手市場持續零供給。縱使代銷餘屋去化緩慢,但社區成交25萬是確立的。

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