富源翰林苑，本月份僅一戶D-4F釋出(下架：A-13F)。D-4F至今歷經五個月的銷售期，降了40萬，仍尚未成功去化掉，可看到屋主對於價格的堅持程度高。社區之實價登錄已更新，D-7F成交總價1270萬，單價22.35萬/坪，價位與對面自家的文化苑漸齊。
三上家天下，本月份僅三戶供給量(下架2戶：C-9F 及 D-18F)，目前開價還是偏高。上半年最具價格優勢的B-10F，單價24萬/坪，賣了一陣子賣不掉，最後屋主轉為自住，更枉論現在開價25萬up/坪的戶別，去化難度高。
買賣房子其實很講求緣分！當初B-10F仲介帶看很多組，當買方要出價時，就以一年前的實價登錄成交資訊出價，但仍無法與屋主達成共識。社區於今年七月份，成交一戶D-7F，單價21.53萬/坪。這一筆成交，使得市場有個切確的參考值，往後的成交會往21萬/坪左右看齊。當時釋出的B-10F 有點可惜，若D-7F實價登錄早點出來，說不定也成交了。
富宇君悅，本月份不論在上市或成交，均沒有進一步的更新。上市物件多，卻沒有半點動靜，這是個很詭譎的現象。屋主對社區期望高，打算慢慢賣，沒有價降的意願。當我們搜尋591時，也只看到兩三戶PO出來賣而已。很正常，因為仲介對於價位硬的物件，較沒有銷售的動力。
華爾道夫，B-5F持續上市，尚未找到有緣人。關於B-5F，可參考品揚之前撰寫該物件的文章，有興趣的朋友，可直接與品揚聯繫0911-009-022，謝謝！
椰林水塘硯，戶戶皆可享有綠意景觀，是此社區最大的特色。本月份僅釋出一戶E-5F，規劃4房2廳2衛，總價2180萬(單價：28.88萬/坪)。對比實價登錄20～22萬/坪，價格確實有點高，但預算在1800萬左右的朋友，品揚覺得值得去看看。
